На вопрос читателя отвечает юрист Александр ДЕНИСОВ:

По общему правилу замена предмета залога - это право, а не обязанность залогодателя. Данное правило может быть изменено соглашением сторон и если в договоре такие условия предусмотрены. В случае отсутствия такого положения решение остается на усмотрение залогодателя. Замена предмета залога необходима для предотвращения возникновения риска признания недействительной сделки. Замена предмета залога оформляется в виде дополнительного соглашения к договору залога.