Надежды на то, что в связи с кризисом жилье в Марий Эл может заметно упасть в цене, не оправдались. Оно, правда, все же подешевело, но почти неощутимо.
Напомним, неделю назад мы приводили мнение ряда крупных российских экспертов. Они считали, что из-за падения платежеспособного спроса цены на недвижимость в течение года могут обвалиться вдвое. Однако действительность оказалась куда более сурова к жильцам и мягка к застройщикам. Во всяком случае, пока.
Это подтверждается данными Маристата. Оказывается, за второй квартал нынешнего года жилье на первичном и вторичном рынках республики подешевело, соответственно, лишь на 1 и 0,9 процента. При этом типовые квартиры сбавили в цене, соответственно, на 2,7 и 1,2 процента, а улучшенного качества — всего на 0,6 и 0,8.
Средняя стоимость квартир разных типов по Марий Эл во II квартале 2014 года (руб. за 1 кв.м общей площади)
Первичный рынок
Типовые (среднего качества) - 35456
Улучшенного качества — 40691
В целом - 39665
Вторичный рынок
Типовые (среднего качества) - 38523
Улучшенного качества — 42416
В целом - 41551
Итак, желающим переехать на новую жилплощадь, прямо скажем, радоваться нечему: квадратные метры доступнее не стали. Но если сравнивать с соседями по Приволжскому федеральному округу, то выходит, что в Марий Эл цены на недвижимость еще божеские. Собственно говоря, наша республика занимает в ПФО по этому показателю второе место с конца, причем как на первичном, так и на вторичном рынках. В этом нетрудно убедиться из таблиц.
Средние цены на первичном рынке жилья в регионах Приволжского федерального округа во II квартале 2015 г. (все типы квартир, руб. за 1 кв.м общей площади)
1 Нижегородская обл. - 62806
2 Пермский край — 54599
3 Татарстан — 53537
4 Башкирия — 51655
5 Мордовия — 47123
6 Удмуртия — 46607
7 Чувашия — 44063
8 Кировская обл. - 43710
9 Самарская обл. - 43677
10 Пензенская обл. - 43639
11 Саратовская обл. - 41783
12 Оренбургская обл. - 39936
13 Марий Эл - 39665
14 Ульяновская обл. - 38620
Средние цены на вторичном рынке жилья в регионах Приволжского федерального округа во II квартале 2015 г. (все типы квартир, руб. за 1 кв.м общей площади)
1 Нижегородская обл. - 66567
2 Татарстан — 59325
3 Башкирия — 55742
4 Самарская обл. - 54093
5 Кировская обл. - 47543
6 Оренбургская обл. - 45169
7 Удмуртия — 44969
8 Ульяновская обл. - 43759
9 Чувашия — 42738
10 Мордовия — 42302
11 Пензенская обл. - 42168
12 Пермский край — 41866
13 Марий Эл - 41551
14 Саратовская обл. - 41381
