Скажете, невозможно? Вполне реально! В этом убедилась, побеседовав с предпринимателем Сергеем Фатеровым, который занимается продажей приборов учета, помогающих с меньшими затратами на «бытовку» жить в удовольствие.
Поясню, что он занимается продажей приборов сразу от производителя – заводов Челябинска, Томска, Москвы, Калуги, Димитровграда. С 1994 года география поставок значительно расширилась: заключаются договоры с предприятиями и организациями Москвы и Подмосковья, Алтайского края и Краснодарского, Мурманска, Новосибирска, Чувашии. И, конечно, немало заказчиков в Марий Эл.
– За 30 лет нас узнали многие, – говорит Сергей Яковлевич. – Хотя мы не занимаемся торговлей приборов учета частным лицам, но сегодня я бы хотел сделать акцент именно на этой аудитории, разъяснив некоторые нюансы, чтобы человек понимал, где можно снизить траты и при этом не ущемить себя в комфортности проживания.
А за окном и дождь, и снег...
– Наступил отопительный сезон, и совсем скоро в наши почтовые ящики «полетят» квитанции по оплате за тепло. Оно самое затратное, а возможно ли что-то сделать в сторону уменьшения платы?
– Конечно. Необходимо в МКД установить узел погодного регулирования. Его датчик наружного воздуха заранее реагирует и на повышение, и на похолодание. Все делается автоматически, ни на какие кнопки нажимать не надо. Замечу, что узлы бывают двух видов – элеваторные и насосные. Для вторых постоянно нужна электроэнергия, а для элеваторных нет, они работают за счет перепадов давления. Следовательно, их эксплуатировать выгоднее.– Но ведь покупка и установка узла стоят денег, и траты лягут на жильцов.
– Да, в течение первого года распределяется сумма, затраченная на установку. Владельцу квартиры надо будет платить ежемесячно около 6 рублей за квадратный метр площади, но зато потом пойдет существенное снижение платы за тепло. Все окупится. В нашем доме такой узел уже установлен. Вспомните, как весной, когда на улице плюсовая температура, а наши батареи пышут жаром. Открываем форточки, окна, а потом получаем квитанции, где выпущенное на волю тепло надо оплачивать. Рациональный подход?
Дополнительно к автоматическому регулированию подачи тепла, в зависимости от погоды на улице, узел регулирования способен уменьшить подачу тепла по времени. Например, немного уменьшая подачу ночью, а утром, днем и вечером поддерживая температуру в квартирах в комфортных пределах.
– Вопрос об установке узла регулирования кто решает?
– Собрание жильцов. Большинством голосов, как обычно. При положительном исходе дело дальше двигает управляющая компания или ТСЖ. Но здесь надо иметь в виду: если ваш дом установил узел, то стоит это сделать и остальным домам в округе, чтобы сэкономленное вами тепло и его излишки не стали оплачивать те жильцы, в чьих домах таких узлов нет. Нужен комплексный подход.
– У вас я вижу большой выбор шаровых кранов. Спрашиваемая продукция?
– Да, это краны на стояки отопления. Обратите внимание, внешне по размеру они могут быть одинаковыми, а вот диаметр прохода у них разный. Где диаметр зауженный – кран дешевле, где проход полный – стоит дороже, но второй эффективнее, проход воды через него наибольший, значит, будет теплее в квартире.
Дешевле – не лучше
– А что скажете про счетчики по газу?
– Когда встает вопрос об установке газосчетчика, люди стараются приобрести тот, что дешевле. И это объяснимо, но, повторюсь, не рационально. Цена счетчика с межповерочным интервалом, к примеру, 6 лет, ниже, чем с поверкой через 10-12 лет. Но учитывая, что поверка стоит денег, то очевидно, какой счетчик выгоднее приобретать.
– На что еще посоветуете обратить внимание?
– На тип счетчика. Бывают на батарейках, бывают без них. Тот, что на батарейках, маленький, компактный, на кухне для него местечко найдется всегда. Счетчик без батареек размером больше, но он выгоднее. Поясню: поменять батарейки самостоятельно жилец не имеет права, это должен делать только специалист. Значит, начнет работать цепочка: снять, отвезти в газовую службу, установить там новый элемент питания, проверить, снова установить счетчик дома. Делается это не бесплатно. Необходимо также учитывать, что элементы питания от разных изготовителей имеют различный срок службы, бывает, что некоторые не доживают до окончания межповерочного срока у счетчика. И лучше приобретать счетчик со встроенным термокорректором. Цена немного выше, но семейный бюджет от него потом только выиграет.
«Очень многое, если не все, зависит от самих жильцов. Никто не принесет на блюдечке то, что им выгодно, надо самим проявлять инициативу, заботиться о комфортном проживании. Понимаю, что это хлопотно, но другого пути уже нет».
Сергей Фатеров, предприниматель.
Без инициаторов – никуда
– Сергей Яковлевич, остался еще один прибор учета – по воде.
– Тут я бы хотел заострить внимание не на приборе как таковом, а на учете воды. Стоит в вашей квартире счетчик, вы оплачиваете расход согласно показаниям. Вроде, все понятно и просто. Но ведь есть еще общедомовой прибор учета воды. Он сосчитает все! В квитанции за коммунальные услуги есть строчка ОДН. Если никто не ворует воду, то ОДН всегда будет отрицательным. Согласно вступившим в силу с 1 сентября 2022 года изменениям в начислении ОДН на сумму отрицательных значений должны уменьшаться индивидуальные начисления.
– А если наоборот – ОДН с большим плюсом?
– Тогда создается инициативная группа из жильцов дома, она вправе согласно части 10 статьи 157.2 ЖК РФ запросить у РСО совместно с управляющей компанией или ТСЖ показания индивидуальных приборов учета воды по каждой квартире. Если жильцов, например, пятеро, а воды расходуется в месяц всего два-три кубометра, вывод очевиден.
– Все, о чем мы с вами, Сергей Яковлевич, беседуем, заслуживает внимания, но читатель, он же потребитель, может сказать: хорошо говорить, но дорого купить. Что ему ответите?
– Не стану напоминать про известную поговорку, где скупой платит дважды. Тут другое: жить комфортно и при этом не тратить больших денег на удобства – вполне возможно. Лучше установить приборы учета дороже, но качественнее, в дальнейшем это позволит платить за те же услуги, что оплачиваете сейчас, меньшие суммы. То же самое скажу и про узел погодного регулирования. Окупится и станет сохранять семейные деньги. Надо только увидеть, где расходы можно минимизировать, и сделать правильные выводы. И очень многое, если не все, зависит от самих жильцов. Никто не принесет на блюдечке то, что им выгодно, надо самим проявлять инициативу, заботиться о комфортном проживании. Понимаю, что это хлопотно, но другого пути уже нет.
