С 7 июля оформить жилое помещение, приобретенное в ипотеку с использованием средств материнского капитала, стало значительно проще, разъяснили в Росреестре Марий Эл.
Материнский (семейный) капитал – это одна из мер государственной поддержки семей с детьми. Он может быть направлен в том числе на улучшение жилищных условий. Именно этот способ использования предоставленных средств является наиболее популярным.
В этом случае владелец сертификата может потратить его на:
-
покупку жилья,
-
строительство или реконструкцию жилого дома,
-
первоначальный взнос по ипотеке,
-
досрочное погашение ипотеки.
При этом возникает обязанность оформить жилое помещение в общую собственность супруга и детей владельца сертификата. Если жилое помещение находится в ипотеке, то раньше для исполнения этой обязанности нужно было получить согласие банка или дождаться, когда кредит будет полностью погашен. Теперь же согласия банка получать не нужно.
Заместитель руководителя Росреестра Марий Эл Константин Куварзин уточнил, что отсутствие необходимости получать согласие банка на выделение долей не означает, что ипотека прекращается. Жилое помещение должно быть оформлено в общую собственность всех членов семьи: и детей, и родителей. Доли нужно выделить именно в том жилом помещении, на покупку которого были направлены средства материнского капитала.
Напомним, в Марий Эл вдвое сократили сроки рассмотрения заявлений о распоряжении маткапиталом.
