С 21 мая получение налоговых вычетов будет проходить в упрощенном порядке. Это касается и процедуры на строительство на покупку или строительство дачи. О тонкостях рассказывает наш информационный партнер «Российская газета».
Упрощенный порядок коснется возврата плательщикам части налога на доходы физлиц (НДФЛ) по расходам на покупку жилья, земли и по индивидуальным инвестиционным счетам (ИИС). Эти виды налоговых вычетов с 21 мая оформлять автоматически, без сбора документов и посещения налоговой инспекции.
Подробнее о получении вычета в 13% от стоимости объекта недвижимости говорится в Налоговом кодексе. Важно, что его предоставляют по расходам на строительство жилого (!) дома, при этом, категория земельного участка в целях предоставления вычета значения не имеет.
Получить вычет можно по расходам на покупку земельного участка, где построен жилой дом.
− Вычет предоставляется, начиная с налогового периода (календарного года), в котором оформлено право собственности на жилой дом. Расходы на строительство жилого дома должны быть документально подтверждены (договоры с подрядной организацией, платежные документы на оплату работ по строительству и приобретению материалов и т.д.), − прокомментировали в ФНС.
Что можно включить, кроме стоимости самого участка, в расходы на новое строительство или покупку жилого дома, земельного участка для ИЖС:
-
фактические расходы на разработку проектной и сметной документации;
-
приобретение строительных и отделочных материалов;
-
расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке жилого дома или доли (долей) в нем, не оконченного строительством) и отделке;
-
расходы на подключение к сетям электро-, водо- и газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо- и газоснабжения и канализации.
Максимальная цена вычета по расходам на покупку земельного участка и жилого дома (его строительство) составляет два миллиона рублей. Расходов на уплату процентов по ипотеке на аналогичные цели − три миллиона рублей. Проще говоря. У жителей Марий Эл и других регионов России есть возможность вернуть максимум 260 и 390 тысяч рублей соответственно.
Для получения вычетов в упрощенном порядке понадобится наличие «Личного кабинета налогоплательщика для физических лиц» на сайте ФНС, где формируется предзаполненное заявление на вычет для имеющих на него право.
− Нужные для этого данные ФНС будут передавать банки-участники информационного взаимодействия с налоговой службой. Поэтому второе условие для упрощенного получения вычета на покупку или строительство дачи − сделка должна проходить через банк и этот банк должен быть участником информационного взаимодействия с ФНС, − объяснили в ведомстве.
По словам экспертов, новые правила здорово упростят получение налогового вычета.
− Вместо декларации на получение имущественного налогового вычета, на проверку которой у налогового органа сейчас есть три месяца, нужно будет подать заявление через личный кабинет на сайте ФНС, и на проверку у налоговой будет только 30 календарных дней плюс 10 рабочих дней на перечисление денежных средств в случае положительного решения о налоговом вычете. Упрощенный порядок будет действовать с 1 января 2022 года − в отношении права на налоговый вычет, возникшего с 1 января 2020 года,− считает председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин.
Ранее «Марийская правда» сообщала, что с 26 апреля в Волжске, как и по всей стране, началось рейтинговое голосование за объект благоустройства, который будет преображен в 2022 году в рамках программы «Формирование комфортной городской среды».
