По итогам 2022 года отделение Марий Эл ПАО Сбербанк осуществило раскрытие эскроу-счетов общей суммой более 2,7 млрд рублей. Часть этих денег была перечислена застройщикам – 1,5 млрд рублей. Оставшимися средствами было погашено проектное финансирование объектов недвижимости.
На конец 2022 года почти 86% из всего объёма эскроу-счетов в регионе обслуживания оформлены в Сбербанке. В перерасчёте на жилую площадь – это 112 тысяч квадратных метров жилья.
Главная задача открытия эскроу-счетов – обеспечение прозрачности сделок на рынке недвижимости, а также безопасности для клиентов (как продавцов, так и покупателей). Застройщики пользуются данной практикой с 2019 года. Она действует так: покупатель вносит деньги на эскроу-счет (или это делает банк в случае оформления ипотеки), но застройщик получает их только после того, как дом введут в эксплуатацию. При этом источником финансирования строительства объекта являются не средства дольщиков, а банковский кредит — проектное финансирование.
Василий Панов, и.о. управляющего отделением Марий Эл ПАО Сбербанка:
«Отрасль строительства – это одна из самых важных частей экономики региона. Также она несет в себе большое социальное значение, которое в том числе влияет на демографию, качество жизни населения и благосостояние республики. Благодаря нашей экспертизе и опыту в проектном финансировании, мы предлагаем клиентам не типовые, а индивидуальные решения. Это позволяет строительным компаниям в сегодняшних условиях не снижать темпы работы, и, как следствие, большему количеству жителей республики улучшить свои жилищные условия. Сбербанк выступает надежным агентом, гарантирующим покупателям квартир, что их средства будут находиться в полной безопасности до сдачи дома застройщиком».
