Историческое здание в центре Йошкар-Олы будет реконструировано и начнет принимать гостей.
Некогда популярной у туристов гостинице "Советская" найден инвестор, который готов вложить частные средства и преобразить здание. Реконструкция не только улучшит облик строения, воссоздаст первоначальный вид помещений, но и увеличит гостиничный фонд Йошкар-Олы. Как ожидается, гостиница уровня 3 или 4 звезд будет располагать не менее чем 120 номерами.
"Baratsag" означает "Дружба"
Здание гостиницы "Советская" в четыре этажа 1950-х годов постройки. Оно состоит из двух домов: №21 по Ленинскому проспекту, в котором располагалась непосредственно сама гостиница с рестораном "Таир", и №23 – жилого дома, возведенного в те же годы. Фасад здания смотрит на театр драмы им. М. Шкетана.
Здание формирует центральную площадь Йошкар-Олы из памятников советского периода и отсылает нас к архитектуре Санкт-Петербурга. Его отличают такие конструкции и декоративные элементы, как пилястры верхних этажей, два ризалита со входами, портики с колоннами, люкарны – надстройки на крыше, арочные окна первого этажа, вестибюли с парадными лестницами и четырехскатная вальмовая кровля.
Гостиница на 218 мест располагалась здесь с 1960-го до 1990-х годов. На первом этаже работал магазин "Фото. Радио. Музыка", а с 1980-х годов – магазин "Планета" (облюбованное место всех филателистов города), аптека №2. Вкусно и сытно кормил гостей ресторан "Таир" на углу улиц Волкова и Институтской, которая в 1966 году была переименована в Ленинский проспект. В советское время, в честь побратимов из Венгрии, здание украшала надпись "Baratsag" – в переводе "Дружба".
Поиск инвесторов
До настоящего дня здание находилось в муниципальной собственности и с 1990-х годов не использовалось как гостиница. Помещения в нем сдавались в аренду или безвозмездное пользование вплоть до 2023 года.
В прошлом году здание признали аварийным. Администрация Йошкар-Олы рассматривала разные варианты дальнейшего использования бывшей гостиницы. Дважды в течение 2024 года проходил аукцион по сдаче помещений в аренду, но желающие не нашлись. При этом городской бюджет нес весомые расходы.
- Поиск инвесторов для восстановления и обновления здания, находящегося сейчас в плачевном состоянии, велся администрацией города на протяжении всего 2024 года, - рассказали в мэрии. - Одно из непременных и неизменных условий, которое мы предъявляем инвестору - сохранение гостиничного назначения.
Охранные обязательства
В мэрии сообщили, что в октябре прошел инвестиционный конкурс. В результате новым собственником помещений бывшей гостиницы «Советская» стала сеть отелей, в которую входят йошкар-олинские гостиницы «Первый поезд», «2020», Nikitin и отель «Нижний» в Нижнем Новгороде.
- Необходимо учитывать, что здание находится в аварийном состоянии, при этом оно не перестает быть объектом культурного наследия, - подчеркивают в администрации Йошкар-Олы. - Следовательно, для его восстановления и размещения всей гостиничной инфраструктуры необходимо соблюдать охранные обязательства. Для инвестора это очень серьезные капиталовложения. По нашим предварительным подсчетам, сумма затрат составит несколько сотен миллионов рублей.
Название дадут позже
По информации администрации Йошкар-Олы, все необходимые восстановительные работы в здании гостиницы "Советская" будут выполнены совместно с собственниками остальных помещений: кафе и ателье. Планируется капитальный ремонт фасада, кровли, перекрытий, фундамента, замена всех инженерных коммуникаций, восстановление асфальта во дворе.
- Есть и определенные требования по сохранению объекта культурного наследия, так называемое охранное обязательство, поэтому будет восстановлен исторический вид холла, парадной лестницы и других помещений, - отмечают в мэрии.
Название гостиницы будет определено после детальной проработки концепции будущего отеля.
КСТАТИ
В 2024 году регион посетил более одного миллиона туристов, из них половина – семьи с детьми. Безусловным лидером по туристическому интересу остается Йошкар-Ола, в том числе и по количеству достопримечательностей.
Сейчас в городе 25 гостиниц, которые предлагают порядка 800 номеров разных категорий. За последние годы туристический поток и объем номерного фонда региона выросли в два раза. Ввод новой гостиницы увеличит последний показатель сразу на 15 процентов.
Тем временем на реализацию нацпроекта «Туризм и индустрия гостеприимства» в Марий Эл направлено более 111 млн рублей.
