Четвертый апелляционный суд общей юрисдикции Нижнего Новгорода признал соответствующим законодательству решение горсобрания Йошкар-Олы от 23 апреля 2025 года о внесении изменений в Правила землепользования и застройки (ППЗ). Таким образом, строительство в микрорайоне Теплый признано законным.
Ряд городских активистов, отметим, пытались оспорить решение депутатов. Они заявляли о нарушениях процедуры принятия документа и противоречиях экологическим нормам.
Суд пришел к выводу, что нормативный акт соответствует законодательству. Установлено, что решение о строительстве набережной и микрорайона на территории, ограниченной рекой Малая Кокшага, улицей Водопроводной и Сернурским трактом, не нарушает интересов жителей города.
Территория была отнесена новой редакцией Генерального плана к функциональной зоне смешанной общественно-деловой застройки, что требовало приведения ПЗЗ в соответствие с документом территориального планирования.
Суд также указал, что действия администрации по синхронизации ПЗЗ с изменениями в Генеральный план соответствуют принципу комплексного развития территорий.
Определение суда апелляционной инстанции вступило в силу 28 января и может быть обжаловано в кассации в течение шести месяцев.
На этой территории, напомним, планируют обустроить современную набережную с зонами отдыха и спортивными объектами. Предусматривается перенос участка автодороги по улице Водопроводной и строительство надземных пешеходных переходов.
Здесь, кроме того, предполагается построить жилой микрорайон с социальными объектами. В частности, за счет застройщика появится детский сад. Также за счет инвестора проведут берегоукрепление.
