Хитрость помогла построить в Йошкар-Оле по адресу: улица Эшкинина, 2 один из самых высоких домов в Поволжье, а вандалы погубили мечту о кафе на высоте птичьего полета.
Глубинка удивляет
При выезде из старого города в Заречный район, на углу микрорайона «Сомбатхейский» проектом детальной планировки был предусмотрен высотный дом. О нем можно сказать, что он «открывал» Заречный район, он мог стать его визитной карточкой.Но был невидимый барьер высотности жилых домов для каждого города. Госстрой строго следил за этажностью и ни за что бы не разрешил такую высоту. С другой стороны – жилые дома повышенной этажности приветствуются в городах с населением в миллион и более жителей. В нашем городе в то время проживало 240 тысяч человек. Пришлось пойти на хитрость. В письме, направленном в Госстрой России, авторы просили разрешения на проектирование и строительство 16-этажного жилого дома. И получили «добро». Повезло. В те годы в Госстрое России работал знаменитый российский архитектор В. Петербуржцев. На его месте черствый чиновник-буквоед ни за что не дал бы разрешение на такой дом.
Подписывая разрешение Госстроя России на строительство 16-этажного жилого дома, Петербуржцев сказал, глядя на проект дома: «Ну вот, мы посылаем наших архитекторов в Прибалтику – учиться архитектуре, а сами не подозреваем, что уже в глубинке России делаются такие проекты!»… Автору проекта Анатолию Галицкому было лестно слышать мнение маститого архитектора в свой адрес, хотя он прекрасно понимал, что в проекте не все так прекрасно, как хотелось бы. В те годы подобный проект все-таки являлся уникальным. Но впереди предстоял «Стройбанк», который следил за каждым рублем…
Не ЗАГС, а библиотека!
Шестнадцать этажей – это хорошо, но их явно недостаточно для того, чтобы дом выполнил свою градостроительную роль на Ленинском проспекте в Заречном районе. Автору проекта надо было придумать, как «поднять» дом до нужной высоты. Это не так-то просто: жилье строилось государством, и «Стройбанк» строго контролировал стоимость каждого квадратного метра жилой площади.В нижней части дома автор проекта предложил запроектировать два встроенно-пристроенных этажа, разместив в них зал для новобрачных. (Старый зал ЗАГСа – две небольшие комнаты на проспекте Гагарина - слишком тесен). Эту идею поддержали городские чиновники, но «Стройбанк» не финансировал подобные проекты. Пришлось и здесь идти на хитрость: в проекте указано, что первые два этажа заняты библиотекой НТО (научно-технического общества). После сдачи здания в эксплуатацию была возможность изменить назначение помещений. Однако интерьеры разрабатывались с учетом размещения в них ЗАГСа. Удалось сделать большие люстры в главном зале, оригинальные ручки с «сердечками» для парадных дверей, стены и потолки отделать декоративными гипсовыми плитками, главную лестницу облицевать мрамором, в ограждении использовать хромированные стойки, устроить декоративный бассейн с фонтаном…
Дом получился 23-этажным. В 1989 году одна из фирм заказала проект телеантенны, которая устанавливалась на дом. Высота дома с этой антенной достигала 92 метров!
Ураган вандализма
Третий этаж (над «библиотекой») – технический (здесь сконцентрированы все инженерные коммуникации). С четвертого по семнадцатый – жилые этажи. На каждом этаже – восемь квартир, все квартиры имеют лоджии. Восемнадцатый этаж – технический (по нему сделана вся разводка теплоснабжения, водопровода, машинное отделение лифтов и т.д.). Выше этого этажа идет надстройка из монолитного бетона, стали и кирпича. В ней – 19-й и 20-й этажи. На 21-м этаже - кафе «Седьмое небо». Предполагалось, что здесь будут проходить свадебные торжества и вечера.
В ходе сооружения дома жилые этажи и кафе строители сдали как I очередь строительства. Квартиры заселены, в кафе полностью отделаны интерьеры, расставлено оборудование, барные стойки, мебель, кухонное оборудование. Кафе закрыто железной решеткой и заварено электросваркой. Строители продолжали работать внизу над залом для новобрачных. Наконец все приготовили, состоялось торжественное открытие новых помещений для молодоженов. Когда строители и хозяева будущего кафе поднялись наверх, они не поверили своим глазам! Там все было так, как бывает после смертельного урагана. Все до единого светильники разбиты, все оборудование разрушено. Холодильники лежали на полу, из них вылезала стекловата, провода и трубки, бока и двери изуродованы. Полы и стены исписаны нецензурщиной. Работники зала для новобрачных обратились в администрацию города с просьбой помочь оборудовать кафе «Седьмое небо» для молодоженов. Там очень удивились и ответили, что все деньги потрачены (согласно проекту) и оборудование уже стоит в кафе!.. В перестроечное время помещения несостоявшегося кафе «Седьмое небо» отданы в аренду частным фирмам. Так погибла, упершись в вандализм, красивая идея. Нет «Седьмого неба» для молодоженов, нет туристов на галерее, рассматривающих панораму столицы Марий Эл…
Недоступный вид
22-23 этажи могли использоваться как технические или другие помещения. На 24-м этаже – круговая смотровая галерея для туристов. Автор проекта перед проектированием дома побывал в Финляндии. Там почти во всех городах (Хельсинки, Тампере, Турку и др.) есть высотные сооружения, с которых туристам показывают панорамы города. Это очень красиво! Так в городе появилась смотровая галерея на отметке около 70 метров.Остается сожалеть, что часть идей этого уникального дома не воплотилась в жизнь. Нет в городе кафе «Седьмое небо», не поднимаются толпы туристов на смотровую галерею. А вид с этой галереи на панораму города прекрасный.
По материалам главы тридцать пятой.
