Проблем у садоводов предостаточно. Некоторые понемногу решаются, но есть и такие, острота которых с каждым годом возрастает. Например, подлинную боль вызывает масса заброшенных участков.
В окружении бурьяна
Я сам садовод, поэтому далеко ходить за примерами не пришлось. Достаточно сказать, что к моему участку примыкают четыре соседских, и два из них уже несколько лет пребывают в запустении. Хозяева-пенсионеры работали там до последнего, но они умерли, а у детей и внуков, видимо, нет желания ковыряться в земле.
Понятно, что ничего хорошего в этом нет. Одно дело, когда твои владения окружает обработанная земля. Совсем другое - смотреть, как из-за забора лезут бурьян высотой в человеческий рост, агрессивные лианы вроде хмеля, а то и печально известный борщевик. В общем, со временем начинаешь ощущать себя как среди джунглей.
Может, мне одному так не повезло? Эх, если бы... Куда ни глянь, всюду та же картина.
Так, недавно меня пригласили на собрание, которое провели члены правления садового некоммерческого товарищества (СНТ) «Буревестник». Они обсудили несколько вопросов, но судьба заброшенных участков все время оставалась в центре внимания.
Сложности на пустом месте
Цифры шокируют. Всего в СНТ насчитывается 607 участков. Так вот, от 196 из них хозяева официально отказались, от 48 - неофициально (просто бросили без оформления документов), на 24 жизнь остановилась из-за того, что владельцы умерли. Таким образом, 44 процента территории товарищества никак не используются. А дальше, видимо, будет еще хуже...
Насчет того, что надо предпринимать какие-то шаги, участники собрания были единодушны. Прежде всего они призвали упростить процедуру передачи пустующих земель. Дело в том, что участки, от которых хозяева письменно отказались, по закону переходят к администрации Медведевского района. Она же, в свою очередь, может выделить их новым владельцам только через аукцион, за участие в котором нужно заплатить немалую сумму.
Процедура эта крайне неудобная, да еще и затратная, так что наплыва желающих не наблюдается. Почему бы не продумать другой способ, более популярный? Что мешает?
Спасительные коттеджи
Говорили члены правления и о том, что на пустующие участки надо привлекать молодежь. А поскольку она привыкла к благам цивилизации, необходимо их создать. В частности, заасфальтировать ведущую к СНТ щебеночную дорогу и провести газ от деревни Гари. Кроме того, неплохо бы убедить перевозчиков увеличить активность в садовом направлении. Сегодня делается три рейса в сутки, это маловато.
Прозвучало и довольно необычное предложение - обратиться к командиру дислоцированной в Марий Эл ракетной дивизии. Он мог бы посодействовать тому, чтобы заброшенные участки доставались военнослужащим-контрактникам. Но решит ли это проблему?..
Высказался также председатель «Буревестника» Валерий Богданов. Он напомнил, что весь 13-й квартал товарищества не только пустует, но и зарос лесом, в том же состоянии находится половина 15-го квартала. Предложение такое: обратиться к районной администрации, чтобы выделила эти участки строительным организациям под возведение коттеджей на продажу. Даже если новоселы не будут заниматься садовыми делами, территория хотя бы приобретет цивилизованный вид.
Надо сказать, эту идею поддержали не все члены правления. Кое-кто отнесся к ней с опаской: не войдут ли застройщики во вкус, не вытеснят ли всякими уловками садоводов с еще «живых» участков, чтобы заполучить побольше земли? Мол, прецеденты уже были.
Тем не менее участники собрания решили попробовать пойти таким путем. Одновременно - прозондировать вариант с приглашением ракетчиков-контрактников. Делать-то что-нибудь надо!
За это стоит побороться
Как видим, в отдельно взятом СНТ ситуация крайне напряженная. А в целом по республике?
Судить об этом позволяют цифры, которые привел председатель регионального отделения Союза садоводов России Геннадий Петрушин. Увы, радостными их не назовешь: без хозяина сегодня прозябают около 18 тысяч участков общей площадью примерно в полторы тысячи гектаров.
Вернуть такие огромные территории в оборот - за это, безусловно, стоит побороться. В частности, идея со строительством коттеджей совсем не плоха, ведь возводить на садовых землях жилые дома разрешено законодательно. А от возможных при этом злоупотреблений защитят нормы, закрепленные как в законах, так и в уставах СНТ.
Весьма перспективен и другой вариант. Ряд льготников Марий Эл имеет право на получение земельных участков под жилищное строительство, но голая земля без коммуникаций никому не нужна. А в СНТ полно пустующих участков с уже подведенной инфраструктурой! Почему бы законным образом не передать их льготникам, решив сразу две проблемы?
К счастью, некоторая работа в этом направлении уже ведется. О результатах говорить рано, но есть надежда, что дело удастся сдвинуть с мертвой точки.
Геннадий Петрушин, председатель МРО Союза садоводов России:
- Когда мы готовили законопроект о поддержке садоводства и огородничества, скептики заявляли: сейчас всем не до этого, республика дотационная, ничего у вас не получится. Но мы создали рабочую группу, в которую включили депутатов Госсобрания, представителей СНТ, заинтересованных министерств и ведомств - и в результате закон принят! Теперь осталось наполнить его конкретным содержанием, разработав программу действий.
Именно так и должен решаться подобный вопрос - не силами самих садоводов или какой-нибудь общественной организации, а с участием госструктур. Сейчас проблемой заброшенных участков занимается Мингосимущество республики, но в одиночку оно с нею не справится. А вот если к работе подключатся другие органы власти, как представительной, так и исполнительной - успех обязательно будет. Я в этом даже не сомневаюсь.
Фото Владимира Марышева.
Ранее "Марийская правда" рассказала о законе в поддержку садоводов и огородников.
