Отвечает юрист Антон Целищев:

- Согласно п. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия для проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества, решение вопросов пользования имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
В этих целях общим собранием собственников квартир вашего многоквартирного дома и была выбрана управляющая компания. Свидетельством тому должен служить соответствующий протокол. Он является основанием для заключения компанией с каждым собственником помещения в доме договора управления. Причем на условиях, указанных в решении общего собрания.
Следовательно, заключение договора управления на условиях, отличных от содержащихся в протоколе общего собрания собственников, неправомерно.  В том числе, когда вопрос касается порядка определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги. Получается, что если в протоколе общего собрания собственников не содержится перечисления условий договора, то заключение этого договора управления незаконно.
Значит, все договоры,  которые перезаключались несколько раз, как говорит читательница, и где цена обслуживания возрастала, были заключены незаконно. В этом случае вы вправе обратиться в суд с целью взыскания незаконно приобретенных управляющей компанией ваших денежных средств.