Программа действует в рамках федерального закона о фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства от 21 июля 2007 года. Муниципальные образования, сумевшие попасть в нее, в дополнение к своим небольшим собственным средствам получают на ремонт солидную финансовую помощь из республиканского и федерального бюджетов. Но, наверное, легче отремонтировать дом, чем попасть в эти желанные списки.В первую очередь, необходимо убедить "кредиторов" в необходимости ремонта. В Москву, где принимается решение о выделении средств, требуется предоставить информацию по каждому объекту. Пакет документов более чем внушительный. Проект сначала защищается в Министерстве строительства республики, а затем уже в столице. Руководитель отдела архитектуры администрации Советского района Нина Кудрявцева рассказала, что когда в администрации готовили документы, то в успех особо никто и не верил. Слишком много надо было соблюсти всяческих условий и требований. Но на удивление, все прошло гладко. Документы в Минстрой подали в конце апреля, защитились в мае, а уже в июне в район пошли деньги.Всего в программу капитального ремонта на нынешний год попало 12 домов: четыре в поселке Советском, по три в Вятском и в Алексеевском, и два в Голубом. На них выделено 12,8 миллиона рублей. В чем же заключается капитальный ремонт? В него входят работы, которые строго прописаны в законе. Это ремонт кровли и вентиляционных шахт, штукатурка фасадов, утепление, инженерные сети общего пользования - водопровод, канализация, отопление. Ремонт производится комплексно; нет такого, чтобы в доме заменили электропроводку и этим ограничились.Контроль над расходованием средств идет постоянный. Москва запросила электронные варианты актов выполненных работ, все сметы, договоры, копии документов управляющих компаний, ТСЖ. Кроме того, на место выезжала комиссия из трех специалистов: один непосредственно по объектам, двое по правомочности предоставления документов. Скрупулезно проверялось все от подвала до крыши.Дома, подлежащие ремонту, выбирались по их состоянию и с согласия жильцов. Дело в том, что по договору владельцы квартир обязаны оплатить не менее 5 процентов стоимости работ. Деньги для жильцов подъемные: где-то получалось по 600 рублей, где-то по 3,-3,5 тысячи. Большинство людей отнеслось к этому нормально, но было и недопонимание: почему не бесплатно? Платят, кстати, только владельцы приватизированного жилья, за муниципальные квартиры пятипроцентную долю вносит администрация.Пять домов комиссия уже приняла, на подходе еще несколько. И перед Москвой, и перед республикой за проделанную работу строители отчитались. Жильцы во время ремонта из дома не выселялись. Все коммунальные удобства отключались ненадолго, причем жильцов заранее предупреждали об этом. На объектах работают две подрядные организации да плюс еще задействованы субподрядчики. Каждый день занято по 30-35 человек. По договору работы должны завершиться к 1 ноября, но при таких темпах строители закончат ремонт раньше срока.На будущий год уже готовится список домов, по которым необходимо собрать документы. В ближайшее время чиновники муниципалитетов начнут проводить общие собрания, определять объем предстоящих работ.Валерий Кузьминых.(Советский р-н).