Выгодная сделка
Турусиновы несколько лет подряд вынуждены снимать квартиру. Дом на улице Пирогова в Йошкар-Оле, который они получили от родных, сгорел три года назад. Невоплощенная мечта о собственном жилье на склоне лет была подогрета надеждой потерпеть неудобства еще некоторое время, вложив деньги в долевое строительство однокомнатной квартиры.
Супруги выбирали недолго, так как были ограничены суммой в 400 тысяч рублей, полученных Аркадием Ивановичем в наследство. Заняв еще 50 тысяч, они могли рассчитывать на квартиру в 45 “квадратов” в строящемся доме на улице Васильева. В агентстве недвижимости, предлагавшем в объявлении приглянувшийся пенсионерам вариант, прочили вселение в 2007 году. Но Турусиновым пришлось иметь дело напрямую с владельцем строящегося жилья, которым оказалось ООО “Илеть”. После разговоров с риелтором в девять вечера(!) супругам позвонила девушка. Она сообщила, что им выгоднее будет купить жилплощадь напрямую у ООО “Илеть”, пригласив в офис для заключения договора.
Несмешные “шутки” Хазанова
31 декабря 2005 года Раиса Михайловна и Аркадий Иванович получили в руки документ, обещавший им перспективу переезда. Но будучи людьми воспитанными, привыкшими доверять людям и не подкованными в тонкостях юриспруденции, они не обратили внимания на отдельные пункты договора, речь о которых пойдет ниже. Турусиновы внесли 400 тысяч, а доплаты оставшихся 57 Сергей Хазанов (не путать с известным комиком) обещал подождать до 16 января, о чем упомянули в бумаге.
- На самом же деле, - утверждает Раиса Турусинова, - договор заключили задним числом - на месяц раньше, и ждать доплаты Хазанов обещал до 16 февраля. Взяв кредит, мы отдали ему 30 тысяч рублей. Уплаты оставшихся 27 я просила его подождать всего две недели - муж должен был вернуться из командировки. Но Сергей Александрович заявил, что ждать он не намерен, так как на квартиру имеется клиент, готовый выложить за нее большую сумму. Продам, мол, тогда и верну вам то, что уже заплачено.
До(при)говор
В дальнейшем пенсионеры имели дело с бухгалтером-кассиром Олесей Ендальцевой. Потеряв надежду получить квартиру, они навещали офис фирмы, чтобы хотя бы вернуть вложенные средства. Но им отвечали - квартиру еще не купили, ждите. В апреле Ендальцева заверяла Турусиновых в том, что ничего не продано. А в строительной фирме, занимавшейся возведением дома, сообщили о том, что 89-я квартира, обещанная им Хазановым, продана еще в марте!
Походы за деньгами результатов не приносили. Сергей Хазанов, по словам Раисы Турусиновой, ей сказал: “Вы в суд не подавайте, все равно не выиграете!” И акцентировал внимание: “Вы же сами подписали договор!” И только тогда перепуганные супруги внимательно прочли пункт 4.4, в котором говорится: “Если основной договор не будет заключен по вине Стороны-2 (А.И.Турусинов. - Авт.), либо Сторона-2 не выполнит предусмотренную п. 2.1 настоящего договора обязанность (заплатить до 16 января 2006 года все 457300 рублей. - Авт)., задаток останется у Стороны-1” (ООО “Илеть. - Авт.). Вот так “шуточка”! Петросян отдыхает. Это ж не договор, а приговор какой-то! По нему получается, что Аркадий Иванович не выполнил свою “святую обязанность” еще в середине января. И - прощайте денежки?
Не обучены...
приличию?
- Все это время мы верили Хазанову и ждали возврата вложенных денег, - рассказывает Раиса Михайловна. - Нынешним летом деньги нам обещали вернуть осенью. Но даже если мы их получим, то на 400 тысяч теперь никакую квартиру уже не купить! Мы подали на ООО “Илеть” исковое заявление в суд, в котором настаиваем на возврате уплаченной нами суммы. Но на первое заседание представители фирмы даже не явились.
Нетрудно предположить, что в суде юрист “Илети” будет потрясать перед истцами договором и изрекать что-то наподобие уже слышанной ими реплики: “Вы же сами его подписали!” Конечно, юридической грамоте Турусиновы не обучены, поэтому недоумение на лицах ответчиков наверняка будет выглядеть очень даже реалистично. Вот только делать “лохов” из людей, честно проработавших всю сознательную жизнь, и отбирать у них надежду и деньги, несолидно. Пусть даже на бумаге сделка и выглядит формально честной, на деле это, на мой взгляд, - самое настоящее жульничество. И “юмористы”, выдумывающие совершенно дикие по содержанию документы для неискушенных в общении с мошенниками пенсионеров, должны держать ответ не в гражданском суде. Таким уместнее объясняться в суде, где речь идет не о договорах, а о приговорах.
