Наши читатели практически сразу же стали проявлять недовольство нововведением. Конечно, разговоры о том, что плату за освещение подъездов и лестничных клеток рано или поздно будут взимать отдельно, ходили давно. Но россияне, как известно, привыкли надеяться на авось, особенно если слухи никакими реальными делами не подтверждаются. И вдруг малоприятная весть грянула-таки как гром с ясного неба.

Почему малоприятная? Да потому что суммы, дополнительно "украсившие" счета, могли огорошить кого угодно. Взять хотя бы одного из наших читателей, пенсионера Геннадия Непомнящих. За последний месяц у него, согласно квартирному счетчику, нагорело 79 киловатт-часов электроэнергии. А на ОДН, по расчетам сбытовиков, за тот же срок пошло 47 киловатт-часов!

Такая вот получается странная штука. У вас дома светят люстры, вы пользуетесь различными электроприборами, а на лестничной площадке горит одна-единственная лампочка, да и ее киловатт-часы полагается "по-братски" разделить между тремя-четырьмя соседними квартирами. По бумагам же и тут, и там выходят сравнимые цифры. Не абсурд ли?

Мы решили прояснить запутанную ситуацию.

Откуда "растут ноги" у ОДН и как определяется, кому сколько платить?
Константин АКТАНАЕВ, начальник центра по расчетам с населением ОАО "Мариэнергосбыт":
- Плату за электроэнергию, потребляемую на общедомовые нужды, устанавливают нормативно-правовые документы, принятые еще в 2006 году. Почему этот вопрос стал актуален только в последнее время? По ряду причин, главная из которых - отсутствие общедомовых приборов учета электроэнергии (ОДПУ). Внедрение происходит слишком медленно. Даже сегодня таких счетчиков явно недостаточно - хорошо, если ими оборудована хотя бы треть многоквартирных домов Йошкар-Олы.

Как рассчитывается размер платы за электроэнергию на общедомовые нужды? Довольно просто. ОДПУ фиксирует количество всей поступающей в дом электроэнергии, а квартирные счетчики - потребленной непосредственно жильцами. Разумеется, между данными общего прибора и суммарными показаниями индивидуальных существует разница - так называемая "дельта". Так вот, чтобы вычислить плату за ОДН, упомянутая "дельта" делится между жильцами пропорционально потребленной ими энергии по квартирным счетчикам. Этот критерий - единственный: ни площадь квартиры, ни число проживающих в ней человек никакой роли не играют.

Разумеется, я рассмотрел идеальный случай - когда дом стопроцентно жилой, ни одно из его помещений не арендуется какими-либо организациями.
Почему жильцы считают чересчур высокой плату за ОДН по сравнению с затратами на электроснабжение квартиры? Я вижу этому две основные причины. Во-первых, за долгие годы службы все квартирные счетчики морально устарели и во многом утратили первоначально заданные параметры. До 50 процентов таких приборов в марийской столице можно считать нерасчетными, то есть их показаниям доверять нельзя. В отличие от ОДПУ, которые начали ставить сравнительно недавно.

Во-вторых, не надо забывать о недобросовестных соседях, которые сплошь и рядом подключаются к электросетям и используют общедомовую энергию в личных целях. Как с этим бороться? Способ только один - бдительность и активность должны проявлять сами жильцы. Увидел подозрительный провод или кабель - сообщи в управляющую компаниию или ТСЖ. В крайнем случае - нам, в "Мариэнергосбыт". Если же закрывать глаза на нарушения, то так и придется расплачиваться за чью-то "изобретательность".

Правомерно ли вообще взимать с нас плату за расход электроэнергии на ОДН? На каком основании это делается?
Антон ЦЕЛИЩЕВ, юрист:
- Статья 153 Жилищного кодекса РФ налагает на граждан обязанность своевременной и полной оплаты услуг, условно именуемых жилищными (содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме) и коммунальными (подача в многоквартирный дом коммунальных ресурсов).

Нас сейчас интересует конкретная услуга - электроснабжение мест общего пользования. Некоторое время назад собственники помещений в многоквартирных домах оплачивали ее в составе тарифной статьи "ремонт и обслуживание жилищного фонда" (то есть как жилищную услугу). Однако сейчас она разделена на "освещение помещений общего пользования" и "потребление электрической энергии на работу приборов освещения и оборудования помещений общего пользования".

Первая услуга продолжает рассматриваться как жилищная. В данном случае имеется в виду создание условий для подачи электроэнергии в места общего пользования, обеспечение готовности к работе внутридомовых инженерных систем.

А вот вторая, отделенная от первоначальной, сегодня признается коммунальной. В этом случае плата берется уже за сам свет, то есть количество потребленной электрической энергии. Именно ее и взимают энергосбытовые компании.

А что думают по этому поводу сами жильцы?
Нина АБАКУМОВА, воспитатель детского сада:
- В последнем счете за электричество, который я получила, общедомовых услуг еще не значилось. Но, видимо, надо к этому готовиться. Прежде всего хочу сказать: сначала нам эту услугу обязаны обеспечить, а так бывает далеко не всегда. Например, на моей лестничной площадке уже давно нет света из-за какой-то технической неисправности. Соседка обращалась куда надо с этим вопросом, но пока ничего не добилась.
А во-вторых, мне кажется, с тех, у кого уже есть общедомовые счетчики, берут на эти нужды слишком много. Думаю, если раскидать расход энергии на всех жильцов, должно получиться не больше 10 киловатт-часов с квартиры в месяц.

Александр ПУЗИКОВ, врач:
- Счет за ОДН получил впервые, никаких особых чувств в связи с этим не испытываю. Платить за эту услугу все равно придется, тем более что она существовала всегда. Просто раньше ее не было видно, так как плату за нее включали в общеквартирный счет, а теперь это прописали отдельной графой.
По каким критериям распределять между жильцами расчеты за ОДН? Вариантов несколько, но нельзя же учитывать все сразу, надо исходить из какого-то одного! Нынешний, когда размер платы зависит от количества энергии, потребленной в каждой квартире, меня пока устраивает. А там посмотрим.

Алевтина БАРИНОВА, пенсионерка:
- Вот, поглядите, пришел счет за март: в квартире нагорело 100 киловатт-часов, а на общедомовые нужды набралось 50. Откуда столько? На мой взгляд, это неправильно. Муж у меня неплохо соображает в энергетике. Мы с ним как-то сели, подсчитали, и у нас вышло, что должно быть никак не больше 10 киловатт-часов на квартиру. Но никак не 50!

И то, как придумали распределять плату за ОДН, тоже считаю несправедливым. По моему мнению, единственный верный способ - разделить все количество электроэнергии на число квартир. Ведь все жильцы пользуются лампочкой на лестничной клетке одинаково. Какое отношение к этому имеет то, сколько света у меня в квартире? Абсолютно никакого!