- Хотелось бы обратить внимание читателей на очень важный момент. Жильцы имеют право и могут сами влиять на оплату услуг, предоставляемых им управляющей организацией. Сегодня большинство собственников жилья предпочитают заочно заключать договор, заполнив анкеты у себя дома, либо вообще пронадеявшись, что более 50% жильцов их дома сделают это за них. Но это не единственный и далеко не самый эффективный способ.
Я рекомендую ежегодно в ноябре - декабре собираться на общее собрание всем домом или хотя бы созывать 51% его жильцов. На него обязаны прийти представители вашей управляющей организации и экономически обосновать размер платы за услуги по содержанию и ремонту жилья, которые они планируют ввести в следующем году. А общее собрание вправе с ними не согласиться, в случае, если, например, в сумму платы за ремонт и обслуживание мест общего пользования они включают зарплату уборщицы, никогда не убиравшей подъезды в этом доме, или другие услуги, которые компания вообще не оказывала или дом в них не нуждается. Нужно помнить, что если люди вышли на общее собрание дома, то они сами примут решение, всего лишь учитывая мнение управляющей компании. В этом случае они не отдадут ей право единоличного и далеко не всегда выгодного для жильцов  решения.
Еще один совет: по поводу любого вопроса обращайтесь в управляющую компанию с письменной претензией. Ее компания не имеет права проигнорировать.
В ближайшее время все управляющие организации обязаны завести свои сайты, где будут размещать информацию о своей деятельности. Кроме того, до 1 апреля управляющие организации должны отчитаться о выполнении договора управления, о проделанной работе и расходовании средств в прошлом году. Еще лучше, если собственники жилья организуют общедомовые собрания, на которых лично заслушают такие отчеты от специалистов.

Если люди вышли на общее собрание дома, то они сами примут решение, всего лишь учитывая мнение управляющей компании. В этом случае они не отдадут ей право единоличного и далеко не всегда выгодного для жильцов  решения.