Сегодня, 17 февраля, в Доме Правительства Глава Марий Эл Александр Евстифеев провел рабочее совещание по вопросам реализации в регионе национального проекта «Жилье и городская среда».
Участниками предметного разговора стали Первый заместитель Председателя Правительства Республики Марий Эл Александр Сальников, врио министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Светлана Павлова, министр финансов Алексей Торощин, главы администраций городов и районов республики.
97 процентов
В Марий Эл, напомнила Светлана Павлова, в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» реализуются 4 региональных проекта: «Жилье», «Ипотека», «Формирование комфортной городской среды» и «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда». В 2019 году, по словам врио министра, ввод жилья в эксплуатацию составил в Марий Эл 397,7 тыс. кв. метров (97% от запланированного на 2019 год или 118,1% к уровню аналогичного периода 2018 года). Было введено в эксплуатацию 55 многоквартирных домов площадью 235 тыс. кв. метров. Ввод в эксплуатацию индивидуального жилья составил 162,3 тыс. кв. метров, или 40,8% от общего объема ввода жилья.
- Прогноз ввода жилья на 2020 год составляет 420 тысяч квадратных метров, - добавила Светлана Павлова. – Планируется ввести 53 многоквартирных дома площадью 254 тысячи квадратных метров и 166 тысяч квадратных метров индивидуального жилья.
Глава Марий Эл акцентировал внимание на проблеме, когда при существующих темпах строительства не все жилье своевременно вводится в эксплуатацию.
- 97 процентов - это хорошо. Можно сказать, что почти справились с задачей. А кто не справился с тем, что завершено строительство жилья, но оно не вводится? Вполне можно было сделать усилие, привести в порядок документы, и мы бы выполнили задачу на 100 процентов, - отметил Александр Евстифеев.
Глава республики напомнил о визите в 2019 году министра строительства и ЖКХ России Владимира Якушева и поездке по республике, в ходе которой были осмотрены в том числе многоквартирные дома, которые уже эксплуатируются, но ввод которых был отложен более чем на год. Александр Евстифеев призвал пристальнее подходить к вопросу выдачи разрешений для подачи в дома таких застройщиков газа и электроэнергии, а также попросил предоставить данные для ежемесячного мониторинга ситуации в этом году.
Свободные квартиры
Участники совещания также отметили, что планы, поставленные на 2020 год в рамках нацпроекта, являются завышенными. И это касается не только Марий Эл, где по словам первого заместителя председателя Правительства республики Александра Сальникова не проданными на сегодня остаются более 1000 квартир - в большей степени в Йошкар-Оле и Медведевском районе. Это около 55 тысяч квадратных метров жилья. Такая же ситуация и в других регионах.
- Наши планы, которые мы отправили в Минстрой России, сегодня не соответствуют проекту. По национальному проекту у нас должно быть введено в 2019 году 522 тысяч квадратных метров жилья, в 2020 году – 582 тысячи квадратных метров. Это невыполнимые на сегодня показатели с точки зрения физического возведения жилья, и по показателю продажи, - сказал Александр Сальников. – Застройщик вряд ли будет строить в задел такие огромные площади.
Заниженной, по словам Светланы Павловой, является и цена квадратного метра. Себестоимость 1 кв. метра многоквартирного жилья, по словам Светланы Павловой, сегодня в Марий Эл в среднем 35 - 38 тысяч рублей. При этом установленная цена по жилью для переселенцев из аварийного жилья – 33 тысячи рублей за 1 кв. метр.
- Мы обращались в Минстрой, чтобы цена и методика расчета по нашей республике были изменены. Пока ответа нет, но селекторном совещании мы все же слышали, что методика расчета средней стоимости квадратного метра изменена, и соответствующие документы отправлены в Минэкономразвития на согласование, - сказала врио министра.
Земля под строительство
Рассмотрели в правительстве и вопрос формирования в населенных пунктах республики, в том числе в Йошкар-Оле, земельных участков для строительства многоквартирных жилых домов.
Как отметил мэр города Евгений Маслов, по этому вопросу горадминистрация работает в условиях дефицита свободной земли в столице республики и отказа от точечной застройки. Проблема предоставления земли застройщикам сегодня и в перспективе будет решатся, главным образом, за счет сноса ветхого и аварийного жилья.
Глава Марий Эл поручил мэрии проработать задачу по существующим земельным участкам, которые могут быть предложены застройщикам в 2020 году, и акцентировал внимание на том, что речь должна идти не об окраинах, а в первую очередь, о городской черте.
Ранее "Марийская правда" сообщала об участии Главы Марий Эл во всероссийском селекторном совещании заместителя Председателя Правительства РФ Марата Хуснуллина.
