Людей волнуют самые разные проблемы, но доступность жилья и уровень коммунальных услуг традиционно входят в число основных. О том, как они решаются, журналист «Марийской правды» Владимир Марышев узнал у министра строительства, архитектуры и ЖКХ республики Михаила Степанова.
Права людей – на первом месте
– Михаил Родертович, что можно сказать о строительстве жилых домов?
– Все последние годы оно идет стабильно. Так, по итогам 2018-го было сдано в эксплуатацию 336,8 тысячи квадратных метров общей площади жилья, 2019-го – 398,7, 2020-го – 370, 2021-го – 372 тысячи.
Многое делается для вовлечения в оборот земель под жилищную застройку. К примеру, в Йошкар-Оле с этой целью дополнительно образовано 10 земельных участков. На них планируется возвести жилье общей площадью 64,3 тысячи квадратных метров.
– Нельзя не вспомнить обманутых дольщиков, права которых в свое время были грубо нарушены.
– Эта проблема давала о себе знать много лет, но сегодня благодаря позиции Правительства и лично Главы республики Александра Евстифеева она окончательно решена. В 2017 году был сдан один проблемный объект, в 2019-м – два, в 2020-м – еще один. Наконец, в июне 2021 года разрешение на ввод в эксплуатацию получил многоквартирный дом на улице Красноармейской в Йошкар-Оле. Благодаря этому спустя 20 лет удалось восстановить права последних пяти человек, состоящих в реестре обманутых дольщиков.
– Многие справляют новоселье, но немало и тех, кто все еще вынужден ютиться не просто в ветхих, а в аварийных домах. Что делают для таких людей власти республики?
– Помочь им призван региональный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда». На сегодня результаты таковы: ликвидировано 36,85 тысячи квадратных метров аварийного жилья, переселено 2 474 человека. До конца 2023 года планируется снести 103 тысячи квадратных метров такого жилья и расселить из него более семи тысяч человек.
Добавлю, что за последние пять лет получили государственную поддержку и улучшили жилищные условия 484 молодые семьи. Не были забыты также дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей. В 2021 году им предоставлены 124 квартиры.
Этапы капремонта
– Пока новое жилье строится, старое ветшает. Велика ли его часть, требующая капремонта?
– В Марий Эл насчитывается пять тысяч многоквартирных домов, из которых свыше трех четвертей построены более 25 лет назад. Общая площадь этого жилья – 11,6 миллиона квадратных метров, и почти у половины ее износ превышает 30 процентов. Мириться с такой ситуацией нельзя, поэтому с 2014 года реализуется республиканская адресная программа проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
– Каковы ее основные параметры и что сделано на сегодня?
– Программа долгосрочная: она продлится 33 года и для удобства разбита на 11 этапов. В нее включено 3 996 домов общей площадью 11 миллионов квадратных метров. В них проживает больше двух третей населения республики – 460,6 тысячи человек.
Всего с начала действия программы капитальный ремонт прошли 832 дома общей площадью 3,1 миллиона квадратных метров. Стоимость работ – 3,1 миллиарда рублей, то есть в среднем тысяча рублей на квадратный метр.
Индивидуальная программа в действии
– Перейдем к очень непростому вопросу – состоянию коммунальной инфраструктуры. Насколько она изношена?
– Цифры, безусловно, тревожные. Так, средний износ объектов теплоснабжения – 56,2 процента, тепловых сетей и сетей горячего водоснабжения – 57,7, холодного водоснабжения – 74, объектов канализационного хозяйства – 76,1, канализационных сетей – 77,9.
Ежегодно на объектах жизнеобеспечения проводятся ремонтные работы. Например, с 2017-го по 2021 год заменено 35,1 км ветхих водопроводных сетей, 65,9 км тепловых, 18,7 км – канализационных, построено и переведено на газ 65 блочных модульных котельных.
Но этого, конечно, недостаточно. Чтобы исправить ситуацию, Правительство Марий Эл активно привлекает в сферу ЖКХ все возможные источники финансирования. Это средства федерального и республиканского бюджетов, а также частных инвесторов. Важную роль играет рассчитанная до 2024 года индивидуальная программа социально-экономического развития республики.
– Что уже сделано и продолжает делаться в ее рамках?
– В 2020-2021 годах были введены три объекта водоснабжения (Советский район), один – водоотведения (Звениговский) и один – теплоснабжения (Медведевский). Их общая стоимость – 125,5 миллиона рублей.
Сейчас для жителей Волжска строится Александровский водозабор. Стоимость первого этапа – 395,3 миллиона рублей, завершить работы планируется в 2024 году. До 2023 года продлится реконструкция очистных сооружений канализации в Звенигове стоимостью 410 миллионов рублей. В 15,9 миллиона обойдется реконструкция водопроводных и канализационных сетей дома-интерната в Шоя-Кузнецово. Срок сдачи тот же – 2023 год.
Все задуманное будет сделано
– Но ведь работы идут и по другим программам?
– Разумеется. Так, рассчитанный до 2024 года федеральный проект «Чистая вода» включает 18 мероприятий общей стоимостью 734,9 миллиона рублей.
Уже введены в эксплуатацию водозаборы в Килемарском, Новоторъяльском и Медведевском районах. Благодаря этому качественную питьевую воду получили более семи тысяч человек. Сейчас строится водозабор с закольцовкой существующих сетей водопровода в поселке Приволжский Волжского района. В ближайших планах – строительство и реконструкция водозаборов в Медведевском, Волжском, Моркинском и Звениговском районах.
– Не менее важно увеличивать мощность и надежность очистных сооружений канализации (ОСК)...
– Эти работы предусмотрены другим федеральным проектом «Оздоровление Волги». В него включены строительство и реконструкции шести объектов. Среди них выделяется первый этап реконструкции ОСК Йошкар-Олы. Он завершится в 2024 году и обойдется в 1,3 миллиарда рублей.
– А есть ли планы на более отдаленную перспективу?
– Работы впереди много. Так, сейчас на повестке дня стоит прорывной проект «Марий Эл – чистая вода, чистые реки». Завершить его намечено в 2030 году, на это потребуется 7,2 миллиарда рублей. Речь идет о шести значимых объектах, среди которых – завершение реконструкции йошкар-олинских ОСК. Задачи непростые, но руководство республики уже доказало, что все задуманное при весомой поддержке федерального центра непременно воплощается в жизнь.
Фот о предоставлены Минстроем Марий Эл.
Читайте также интервью с министром транспорта и дорожного хозяйства республики Александром Герасименко.
