Каждый из нас может стать владельцем дома, квартиры, земельного участка в любом уголке страны. Но как оформить на них свои права? Придется ли для этого лично ехать за тридевять земель?
За разъяснениями мы обратились к заместителю руководителя Управления Росреестра по Марий Эл Вячеславу Волкову.
Сроки те же, хлопот меньше
- Вячеслав Валерьевич, что делать в подобной ситуации?
- Обратиться к Федеральному закону № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Он позволяет оформить недвижимость по экстерриториальному принципу, то есть жителю Марий Эл не придется выезжать в другой регион. И наоборот.
- Сложна ли эта процедура?
- Она довольно проста. Чтобы оформить объект, находящийся в другом регионе, заявитель представляет необходимые документы в ближайшее для него подразделение МФЦ или офис филиала Кадастровой палаты. Там их переводят в электронный вид и заверяют усиленной квалифицированной электронной подписью специалистов. Электронные документы имеют ту же юридическую силу, что и документы на бумажном носителе. Сама же регистрация проводится в территориальном управлении Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости. Готовые документы заявитель получит по месту подачи.
- Не придется ли заявителю при таком способе ждать результатов дольше, чем при прямом общении?
- Нет, разницы никакой. Все необходимые действия по экстерриториальному принципу проводятся в сроки, установленные законом о государственной регистрации недвижимости.
Самый удобный способ
- Насколько востребован этот способ сегодня?
- Его популярность растет. Только за три квартала нынешнего года наши земляки подали более 1100 заявлений, а жители других регионов, заинтересовавшиеся недвижимостью на марийской земле, - свыше 2200.
- А можно узнать, какие регионы преобладают в заявках?
- Конечно. Как показывает статистика, жители республики чаще всего оформляют на себя объекты в Кировской области, Татарстане, Чувашии и Москве. А к недвижимости на территории Марий Эл больше всего присматриваются в Нижегородской области, Чувашии и Татарстане.
- А как вы сами оцениваете приведенную статистику?
- В целом цифры неплохие, но мы рассчитываем, что они будут расти и дальше. Ведь экстерриториальный принцип - самый удобный: он не только доступен, но экономит заявителю как время, так и деньги.
К сведению
Подать документы для оформления прав по экстерриториальному принципу можно тремя способами:
-
в любом офисе МФЦ на территории республики,
-
в филиале Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Марий Эл,
-
в рамках выездного обслуживания филиалом Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Марий Эл.
Фото Владимира Марышева.
Ранее "Марийская правда" рассказала читателям о "гаражной амнистии".
