К Дню дачника, который отмечается сегодня, 23 июля, Росреестр Марий Эл напомнил, что дача должна использоваться исключительно в соответствии с видом его разрешенного использования.
По словам заместителя руководителя Росреестра Марий Эл Александра Берестова, строить на участке, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, садоводства или огородничества автосервис, автомойку, заправку, кафе или иной коммерческий объект, нельзя. Использование земельного участка не по целевому назначению образует состав административного правонарушения, за которое предусмотрена ответственность в виде штрафа.
Но и неиспользование земли в соответствии с видом разрешенного использования также является правонарушением. С 1 сентября 2025 года вступает в силу Постановление Правительства Российской Федерации, которым утвержден перечень признаков неиспользования земли.
Признаками неиспользования участков из состава земель населенных пунктов, за исключением тех, правовой режим которых не предусматривает строительство и эксплуатацию зданий и сооружений, приусадебных, садовых и огородных земельных участков, являются:
-
захламление и загрязнение более чем 50% площади земельного участка;
-
отсутствие на земельном участке в течение 5 и более лет здания или сооружения, для строительства которых он предназначен;
-
отсутствие на земельном участке, предназначенном для ИЖС, в течение 7 и более лет индивидуального жилого дома;
-
наличие на земельном участке зданий или сооружений, у которых в совокупности разрушены крыша, стены, отсутствуют окна или стекла на окнах.
Признаками неиспользования приусадебных, садовых или огородных земельных участков, а также участков, правовой режим которых не предусматривает строительство и эксплуатацию зданий или сооружений, являются:
-
захламление или загрязнение более чем 50 % площади земельного участка;
-
наличие на более чем 50 % площади земельного участка сорных растений высотой более 1 метра и (или) деревьев и кустарников.
Кстати, за полгода жители Марий Эл отказались от 150 земельных участков.
