Сильные ливни и неподготовленность к ним ремонтной организации доставили немало хлопот жильцам дома №10 по улице Гагарина в Волжске. Там проводится капитальный ремонт кровли, а в один из ненастных дней осадки просочились прямо в квартиры верхних этажей, испортив ремонт, мебель, электропроводку.
Устранение последствий инцидента находится на контроле городской администрации. Сегодня мэр Волжска Рафис Шагвалеев и директор управляющей компании ЖЭУ «Центр» Игорь Лобов встретились с жильцами пострадавших квартир и представителями подрядчика. В июне и июле от дома стали поступать жалобы, что во время дождей происходят протечки в тех местах, где проводятся кровельные работы. На место выезжали специалисты ЖЭУ «Центр». По результатам были составлены 19 актов-обследований. Всего с 28 июня по 15 июля пострадали 13 квартир.
– Мы, как управляющая организация, проинформировали заказчика работ – Республиканский фонд капитального ремонта – о протечках, потребовали у представителя подрядной организации урегулировать вопрос возмещения ущерба жителям пострадавших квартир, – рассказывает Игорь Лобов.
Как оказалось, при проведении ремонта кровля была вскрыта. Рабочие уложили на обнаженные участки пленку, закрепленную по периметру на доски. Также были использованы кирпичи для утяжеления. Однако во время сильного ветра пленка была сорвана, и фактически внутренняя часть дома осталась под дождем. Так, в квартире №30 в ночь с 12 на 13 июля осадки, просочившись внутрь, с треском обрушились на пол через натяжной потолок. Залило все комнаты, намокла электропроводка. Сейчас в квартире есть электричество только в двух комнатах. Подключить остальные еще нельзя, так как проводка еще не просохла.
Еще в нескольких квартирах пострадали стены, потолки, мебель. Где-то вода проникла и под линолеум. В квартирах – сырость, требуется постоянное проветривание, чтобы не образовался грибок. Но жителям пока трогать ничего нельзя, потому что вопрос с возмещением ущерба остается открытым. Возможно, потребуется проведение независимой оценки.
Мэр Волжска Рафис Шагвалеев осмотрел ход ремонтных работ, оценил, какие меры приняты для недопущения подобных инцидентов. Представитель подрядчика ООО «Эрмада Строй» заверил, что такого больше не повторится. Также рабочие еще раз пропаяли примыкания, через которые также проникали осадки.
Рафис Шагвалеев поинтересовался, какова будет ситуация весной после схода снега. Подрядчик заверил, что работы выполняются качественно с использованием хорошего материала. При проведении ремонта делается стяжка, укладывается сетка, теплоизоляция в три слоя. То есть весной проблем быть не должно.
Срок окончания работ – 12 сентября. Игорь Лобов обратился к подрядчикам пойти на конструктивный диалог с жителями как можно быстрее.
– Я в своей практике, а руководителем управляющей компании являюсь с 2006 года, первый раз с таким сталкиваюсь. Протечки бывали, случаи разные. Такое масштабное затопление с таким количеством пострадавших квартир вижу впервые. Просьба – подойти к людям сейчас, не ждать окончания ремонта. Принять более надежные меры для предотвращения затопления, ведь летние грозы сопровождаются порывами ветра. Вашу пленку просто разметает, – обратился к подрядчикам Игорь Лобов.
Также Игорь Лобов призвал подрядчика решить вопрос с возмещением ущерба жителям в досудебном порядке, выплатив компенсацию или сделав ремонт, чтобы жителям избежать дополнительных трат и неудобств.
– Нужно сохранить добрые отношения с людьми и выполнить свой долг, - подчеркнул Игорь Лобов.
В пятницу руководителя «Эрмада Строй» пригласил к себе мэр Рафис Шагвалеев, чтобы обсудить все проблемные вопросы, в первую очередь, как можно быстрее помочь людям, наладить их нормальный быт и комфорт.
Отметим, что по результатам торгов подрядной организацией определено ООО «Эрмада Строй» из Йошкар-Олы. С 26 апреля кровля из-под ответственности управляющей компании ЖЭУ «Центр», которая обслуживает дом, передана в ведение ремонтной организации на время работ. Стоимость капитального ремонта составляет 9,2 миллионов рублей.
Ранее «Марийская правда» сообщала, что в Волжске в 2022 году отремонтируют кровлю пяти детских садов.
