Если вы уверены, что сэкономить на квартплате можно, лишь используя меньше воды и реже включая свет, вам точно стоит прочесть эту статью. Эксперты проекта Минфина России по повышению уровня финансовой грамотности Татьяна Кирик и Ольга Дайнеко дали несколько дельных советов жителям Марий Эл и других регионов России.
Совет № 1: откажитесь от услуг, которые лично вам не нужны.
В их числе ‒ страхование, услуги консьержа, охраны, видеонаблюдения, озеленения и, порой, благоустройство придомовой территории. Но: первая услуга – индивидуальна, а остальные ‒ идея собственников, высказанная на общем собрании. Попробуйте поговорить с жильцами, быть может, они согласятся с вашими доводами? Потому что если до этого было решено платить за вышеназванные услуги, то даже проголосовавшие «против» платить обязаны.
Если возникла необходимость, подайте иск в суд об исключении навязанной услуги из квитанции. УК часто грешат тем, что включают «дополнительное» в общую квитанцию, при этом, за неоплатой придет общая задолженность по квартплате, что лишает собственника возможности получать субсидии и компенсации.
Совет № 2: не бойтесь просить перерасчета за некачественные услуги.
Подавать официальную жалобу нужно в управляющую организацию на оказание услуг ненадлежащего качества или на то, что они и вовсе не оказываются. Не забудьте подтвердить данный факс, зафиксировав, например, вызов техника, чтобы показать неработающий лифт или едва теплую «горячую» воду. Если вам официально отказали в перерасчете, обращайтесь в суд с требованием о принуждении его провести.
Совет № 3: сомневаетесь? Проверяйте!
Проверяйте расчеты, и, если возникли сомнения в них, смело подавайте заявление в управляющую компанию, прося предоставить информацию о методах расчета платежей и применяемых тарифах. Не стесняйтесь и не бойтесь: у вас есть такое право!
Совет № 4: если квартира пустует, не платите за ряд услуг.
Если вы надолго уезжаете, отключите все электроприборы или переведите их в энергосберегающий режим. В случае, если платите по нормативам, а не по счетчикам, так как их установка технически невозможна, вам могут пересчитать платежи за воду, водоотведение, электричество, газ. Перерасчет можно потребовать и за вывоз мусора за период отсутствия, но сначала напишите заявление в УК, приложив документ, подтверждающий отсутствие (путевку, справку о командировке, справку от председателя садоводческого товарищества, из медучреждения о стационарном лечении).
Совет № 5: решите вопрос с платой за подъезд.
Установите в подъезде энергосберегающие лампы с датчиками движения, общедомовые счетчики воды, тепла, электроэнергии, устраните ряд теплопотерь за счет утепления входных дверей и окон. Это поможет всем жильцам в доме. Кстати, устранять энерго- и теплопотери должны сотрудники управляющей организации.
Совет №6: заработайте на общем имуществе.
Можно сдавать в аренду технические этажи, крыши, холлы, допустим, для установки оборудования интернет-провайдеров или рекламных щитов. Эти деньги можно использовать на общедомовые нужды, благоустройство, капремонт, а собственники от этого лишь уменьшат свои платежи.
Совет № 7: обратитесь за господдержкой.
Когда у вас сложилась непростая финансовая ситуация, можно обратиться за субсидией или компенсацией платы за ЖКУ. По закону, субсидия положена тем, у кого оплата коммунальных услуг превышает 22% от дохода (в зависимости от региона, оформление – в МФЦ) и льготникам (многодетные родители, инвалиды, родители детей-инвалидов). У них может быть компенсация на оплаты ЖКУ до 50% платежей. Важно: получение компенсации не лишает права на субсидию!
Совет № 8: снижение энергопотребления.
В экономии помогут энергосберегающие лампы, бытовая техника класса "А", рассеиватели воды в душе, регуляторы напора воды в смесителях, бачки унитазов с возможностью "малого" слива. Устраните течи в кранах и трубах, выключайте электроприборы, уходя из дома, избежав пассивного потребления, сообщает "Российская газета".
Напомним, «Марийская правда» сообщала, что с 1 июля ЖКУ в Марий Эл подорожают в среднем на 3,9%.
