В любой управляющей компании на этот вопрос ответят традиционное «Начисление платы за отопление производится в соответствии с действующими правилами и установленными тарифами исходя из нормативов потребления или показаний общедомовых приборов учета тепловой энергии». Обычно эта фраза не вызывает ничего, кроме недоумения. Ведь цифры в «платежках» за один месяц и за другой почему-то различаются! Может быть, это обман?
Ругаться на коммунальщиков не стоит: цена за тепло в многоквартирном доме с общим прибором учета рассчитывается по одной и той же формуле, установленной законом. В ней чаще всего меняется цифра за количество потребленной тепловой энергии, которая подсчитывается за период с 21 числа предыдущего месяца по 20 число каждого месяца. Если же прибора нет, то подсчет идет по установленному нормативу за календарный месяц.
Кстати, многие заблуждаются, думая, что тариф на тепловую энергию в течение отопительного периода меняется. Так вот: для жителей Йошкар-Олы с 1 июля 2020 года по 30 июня 2021 года он составляет 2026,88 руб./Гкал с НДС – то есть, фиксированный.
− Изменение оплаты за отопление по месяцам в конечном итоге зависит от того, тепло на улице или холодно. Понижение температуры наружного воздуха на каждый градус ниже нуля приводит к увеличению количества потребленной тепловой энергии многоквартирным домом, как минимум, на 4%, − говорят сотрудники ТЭЦ-1.
Проще говоря, чем ниже температура на улице, тем больше многоквартирный дом теряет тепла через наружные стены и окна. Для поддержания тепла в квартирах на уровне +20° С, теплоснабжающие организации повышают температуру воды, которая проходит через батареи в квартире, увеличивая потребление тепловой энергии многоквартирным домом. Так работают все централизованные системы отопления в населенных пунктах России и даже за рубежом.
Допустим, с 21 октября по 20 ноября средняя температура наружного воздух составила - 0,4°С, а с 21 ноября по 20 декабря − - 9,4°С. То есть, стоимость тепловой энергии в квитанции за декабрь значительно увеличивается от начислений ноября.
− Нынче и в январе были морозы, причем намного крепче, чем в декабре. Так что надо приготовиться к тому, что в квитанциях за январь плата за отопление будет выше, чем за декабрь. Среднемесячная температура наружного воздуха составила в период с 21 декабря 2020 года по 20 января 2021 года -11,3°С, − отметили в пресс-службе ТЭЦ-1. − Суммы, предъявленные к оплате за отопление в те или иные месяцы, сравнивать некорректно. Для получения объективной картины необходимо анализировать весь отопительный период. А он у нас еще впереди.
Еще один фактор, который влияет на стоимость отопления – качество работы управляющей организацией или ТСЖ, занимающихся вопросами внутридомовой системы теплоснабжения, в том числе, утеплением подвалов, чердаков, фасадов, контролем, чтобы окна и двери в подъезде были закрыты, не выпуская тепло.
− Снижению потребления тепловой энергии помогает установка специального оборудования в доме, автоматически регулирующего потребление тепловой энергии в зависимости от потребностей данного дома и текущей температуры наружного воздуха. К сожалению, в Йошкар-Оле только 6,7 % домов оснащено таким автоматическим регулированием. А экономия может составить до 10-20 %. Вопрос установки и финансирования такого оборудования необходимо решать на общем собрании и со своей управляющей организацией, − посоветовали специалисты.
Напомним, «Марийская правда» сообщала, когда жителям Марий Эл можно требовать снижения платы за коммунальные услуги.
