Многие жители Марий Эл и других регионов России, разбираясь в «платежках», обращают внимание на разные цифры при подсчете счетов за коммунальные услуги. Особенно удивляет разница сумм у тех, в чьих квартирах есть лоджия или кладовка.
Оплата за балконы и лоджии рассчитываются по коэффициенту 0,3 и 0,5 соответственно, будучи утвержденными нормами БТИ (бюро технической инвентаризации). По словам эксперта Domofond.ru, директора офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлии Дымовой, сейчас они регламентируются кадастровой службой.
− Данные помещения не рассматривается как отдельно взятые, их площадь присоединяется к площади квартиры – жилому помещению с единым кадастровым номером. Кладовая или машиноместо – это отдельно стоящий на кадастровом учете нежилой объект. Ни лоджии, ни балконы отдельно на кадастровом учете не стоят, а их нормативы и коэффициенты являются частью квартиры. Таким образом, лоджия и кладовая – несравнимые объекты, имеющие разные нормы расчета, − подчеркнула она.
Отметим, что лоджия – это нежилое помещение, которое не выходит за фасадную стену дома, а являющуюся общедомовым имуществом. Кладовая же, в свою очередь, будучи в подвале, − это часть полностью входящего в состав общедомового имущества помещение. У нее есть отопление и освещение, из-за чего плата идет по полному тарифу, а не 0,5, как в случае с лоджией.
Напомним, «Марийская правда» сообщала, как «дистанционка» школьников Марий Эл отразилась на счетах за электроэнергию.
