Согласно внесенным в Жилищный кодекс РФ изменениям, с 2014 года финансирование капремонтов общедомового имущества в обязательном порядке будет осуществляться за счет средств собственников жилья. Накопление средств происходит на специальных счетах. Их владельцами могут быть ТСЖ, жилищные кооперативы и региональные операторы (специализированные некоммерческие организации, осуществляющие деятельность по обеспечению  проведения ремонта). Основные поступления на данные счета формируются за счет ежемесячных отчислений собственников жилых помещений. На данный момент в Кировском отделении Сбербанка открыто уже 3 таких спецсчета.
 
При этом собственники жилья имеют возможность осуществлять контроль и мониторинг поступления взносов и расходования средств на проведение капитального ремонта. Все операции по счету совершаются только после предоставления в банк официальных решений общего собрания жильцов.
 
"По требованию любого собственника помещения в многоквартирном доме Сбербанк обязуется предоставить ему информацию о сумме зачисленных на счет платежей, остатке средств на счете и обо всех операциях по данному счету", - поясняет начальник отдела транзакционного бизнеса Кировского отделения Сбербанка Наталья Лешко.
 
Состав операций по спецсчетам определен законом и включает в себя:

•                     зачисление  взносов на капитальный ремонт;
•                     списание денежных средств, связанное с расчетами за оказанные услуги или выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
•                     списание денежных средств в счет погашения кредитов, займов, полученных на оплату услуг и (или) работ.  

 
Важно отметить, что Сбербанк начисляет проценты на минимальный неснижаемый остаток средств на данном виде счетов.