Задумываетесь о приобретении недвижимости на лазурном берегу? Покупка виллы на испанском побережье вложение полезное, но довольно дорогостоящее в содержании. Покупая жилье, следует взвесить все за и против. На сегодняшний день апартаменты в Испании стали доступны каждому успешному бизнесмену, ведь за время кризиса рынок домовладений сильно упал в цене. В таком случае проверенное агентство недвижимости DAMLEX COMPANY в Барселоне поможет с выбором дома или квартиры на юго-западе Европы.
Перед принятием окончательного решения следует взвесить все факторы: месторасположение, престижность, расходы на содержание. Наиболее популярны у туристов большие виллы с видом на море. Сделав вложение именно в такой вид жилья, можно обеспечить себе стабильный доход от сдачи в аренду. К тому же через несколько лет цена на удачно расположенный дом значительно вырастет и выгодно продать его будет несложно.
Перейдем к основным моментам выбора поместья на побережье Испании. Известно, что данный тип недвижимости может иметь отличия взирая на статус, на который влияет район или город расположения. Если задумали купить виллу в испании уже давно, то наверняка успели заметить разницу в ценах на всей территории Королевства. К примеру, в Аликанте можно успешно приобрести виллу за 300 000 Евро, а в Марбелье ее цена может достичь и 10 000 000 евро.
Самым престижным является жилье на Коста дель Соль, который включает комплексы закрытого типа с VIP-соседями. Как правило, размеры участков достигают 5 000-10 000 квадратных метров, оснащены вертолетной площадкой, имеют шикарную зеленую зону и охраняются.
К самым недорогим виллам, как видно на сайте damlex-realty.ru, относятся расположенные дома в менее популярных районах. Такие сооружения могут иметь большую площадь, бассейн, но находиться в нескольких километрах от побережья океана, или же район сильно застроен и не обладает развитой инфраструктурой.
Каждая вилла требует ухода, в том числе материальных вливаний. К расходам на нее относят:
- налог на недвижимое имущество;
- налог на недвижимость нерезидента;
- страхование самого строения и имущества в нем;
- ежемесячные коммунальные платежи по урбанизации (оплата садовника, освещения улиц, консьерж и т.п.). Его сумма рассчитывается путем деления общей суммы урбанизации на количество владельцев жилья и может колебаться от 100 евро до нескольких тысяч в месяц.
