В нашей стране рост цен на недвижимость проходит куда быстрее, чем рост доходов населения. Поэтому все актуальней становится покупка недвижимости за рубежом, особенно в Болгарии, где многим россиянам предоставляют ипотеку. Это хорошая причина задуматься о приобретение недвижимости в Болгарии для получения гражданства. Покупка своей квартиры или дома за рубежом теперь не является мечтой из разряда «невыполнимые». Суть в том, что банки Болгарии с радостью оказывают помощь своим зарубежным клиентам в решении таких вопросов. Осуществляется это предоставлением кредита, именуемого ипотечным. Чтобы провести этот процесс юридически верно, необходимо знать, как правильно оформить ипотеку в Болгарии.
Получить информацию по домам в Болгарии
Компания «Лидер БГ» на протяжении многих лет успешно помогает получить информацию по домам в Болгарии, что позволяет без проблем найти именно то жильё, которое вы желаете.
Компания предлагает клиентам ознакомиться с каталогом недвижимости на сайте liderbolgaria.ru, а также широкий ассортимент услуг, соответствующих стабильно растущего внимания к покупке жилой и коммерческой недвижимости в Болгарии.
Оформление ипотеки
Первое, что стоит подготовиться, если клиент задался вопросом о том, как оформить ипотеку, так это необходимость сбора большого перечня документов. Этот этап по праву можно считать наиболее трудоемким. По оценке различных финансовых учреждений для получения ипотечного кредита необходимо более 25 документов. Собирать их придется из разных источников по месту работы, из налоговых органов и т.д.
После сбора всех документов, включая и уже составленное заявление на получение ссуды, банк принимает решение. Для решения вопросов такого уровня может потребоваться и больше месяца (суммы кредитов на покупку недвижимости значительные из всех групп займов).
Если банк принял положительное решение и согласился выдать кредит, то можно заключать договор о купли-продаже с организацией, реализующей недвижимость. В договоре указывается схема уплаты, все условия и ответственность сторон. После заключения договора о купли-продаже следует оплатить обязательный первый платеж (взнос). Он может составлять 10-50% от полной стоимости имущества. Существует также и возможность покупки квартиры в кредит без такого взноса, но проценты по этому кредиту выше.
Вот и все осталось только исправно платить по оговоренному графику.
- Необходимо погашать минимальные ежемесячные платежи в срок, чтобы не попадать на штрафные санкции.
- Кроме того, если кредит такого уровня будет проведено без просрочек, то в дальнейшем клиент может рассчитывать на гораздо большие суммы у него формируется благоприятная кредитная история.
Таким образом, ответом на вопрос «Как оформить ипотеку за рубежом?» Будет последовательное выполнение всех изложенных выше действий. На оформление потребуется много времени и сил со стороны клиента. Придется уделить немало часов только на то, чтобы собрать полный пакет документов. Все вышеописанные этапы важны и нужны никакой из них не следует опускать.
