Как оказалось, до ажиотажа на этом рынке очень далеко, но тенденция к оживлению действительно наблюдается. Одна из главных причин - сезонный фактор, отменить который не в силах даже мировой финансово-экономический кризис. Говоря попросту, съездив в отпуска и наработавшись в садах и огородах, люди наконец взялись за решение своих жилищных проблем. Ведь они за лето никуда не делись! Добавим студентов, которым с началом учебного года понадобилась крыша над головой, и предпринимателей, ищущих помещение под недорогой офис. В результате активизировались и продажа, и обмен, и аренда недвижимости.
Что же касается цен - они, по словам Любови Петровны, остались практически на прежнем уровне. Так, на вторичном рынке в Йошкар-Оле "хрущевки" предлагаются по 30-32 тысячи рублей за квадратный метр, квартиры улучшенной планировки (например, в Сомбатхее и Гомзово) стоят до 35 тысяч за “квадрат”, а новое жилье без отделки - от 35 тысяч и выше (как правило, 35-38). Добавим, что некоторые владельцы особо привлекательных квартир ухитряются продать свою собственность и подороже. Но такие случаи нечасты.
Какие перемены ожидают местный рынок недвижимости в ближайшем будущем - пока можно только гадать. Хотя наметившееся осеннее оживление - это уже хороший знак.