Продажа комнат в коммунальных квартирах в г.Йошкар-Оле. Площадь комнат составляет от 9 до 20 кв. м. Стоимость 1 кв. м колеблется от 24 тыс. рублей до 78 тыс. рублей, рыночная стоимость колеблется от 400 тыс. рублей (ул.Крылова, комната в общежитии) до 800 тыс. рублей (комната в благоустроенной квартире).К сведению: согласно ст. 42 Жилищного кодекса РФ при продаже комнаты в коммунальной квартире имеют право преимущественной покупки отчуждаемой комнаты. Собственники соседних комнат должны быть уведомлены о продаже комнаты. Им предоставляется месяц для принятия решения о покупке комнаты или же отказе от нее. Все эти действия должны быть письменно отражены в соответствующих документах и представлены при продаже комнаты в Управление Федеральной регистрационной службы.Хотелось бы предупредить читателей о том, что по документам продаваемая комната должна быть обозначена как "комната в коммунальной квартире", а не "доля в квартире", иначе могут возникнуть спорные ситуации.Особенности рынка продаж комнат в коммунальных квартирах.На данный момент в этой сфере рынка недвижимости изменений никаких. Цены на "коммуналки" по-прежнему не растут.