Для информации: количество 3-комнатных квартир для продажи в г.Йошкар-Оле - около 200 объектов, в п.Медведево - около 10 объектов.
Выборка характерных цен по Йошкар-Оле: 3-комнатные "хрущевки" (55-60 кв.м) - ул.Рябинина - 1700-1900 тыс.рублей, ул.Анциферова - 1700 тыс.рублей, ул.Героев Сталинградской битвы - 1600-1700 тыс.рублей; 3-комнатные благоустроенные квартиры - Красноармейская. (60-70 кв.м, панельные дома) - 1800-1900 тыс.рублей, ул.Анциферова (60-70 кв.м, панельные дома) - 2000-2100 тыс.рублей, Петрова (75-80 кв.м, панельные дома) 2000-2100 тыс.рублей.
Особенности продаж 3-комнатных квартир: квартира на ул.Воинов-интернационалистов (цена - 1900 тыс.рублей), последний этаж, в хорошем состоянии, продавалась около полугода. Интерес к ней был средний, просматривали в месяц примерно 1-2 раза. Квартиры на средних этажах продаются быстрее.
Новое в государственной регистрации сделок с недвижимостью и регистрации права на недвижимость: с ноября 2007 г. в Управлении Федеральной регистрационной службы введено новое программное обеспечение. Порядок сдачи документов и пакет документов в целом не изменились. Но стало немного проще, так как не надо заполнять заявление с просьбой зарегистрировать договор купли-продажи (либо иной договор), переход права, право собственности. Это заявление теперь набирает специалист, принимающий документы на регистрацию, гражданин, сдающий документы, только расписывается.
Примечание:
Благоустроенное жилье - жилое помещение с централизованным горячим водоснабжением.
Элитное жилье - жилое помещение повышенной комфортности.
"Хрущевки" - жилое помещение с газовой колонкой.
Новое жилье: сданное в эксплуатацию жилье (не более 3-х лет; верхний потолок цен, как правило, квартир с отделкой) и строящееся жилье.
Многоэтажное жилье - 4 этажа и выше.
Людмила Завойских,
юрист агентства недвижимости.
Выборка характерных цен по Йошкар-Оле: 3-комнатные "хрущевки" (55-60 кв.м) - ул.Рябинина - 1700-1900 тыс.рублей, ул.Анциферова - 1700 тыс.рублей, ул.Героев Сталинградской битвы - 1600-1700 тыс.рублей; 3-комнатные благоустроенные квартиры - Красноармейская. (60-70 кв.м, панельные дома) - 1800-1900 тыс.рублей, ул.Анциферова (60-70 кв.м, панельные дома) - 2000-2100 тыс.рублей, Петрова (75-80 кв.м, панельные дома) 2000-2100 тыс.рублей.
Особенности продаж 3-комнатных квартир: квартира на ул.Воинов-интернационалистов (цена - 1900 тыс.рублей), последний этаж, в хорошем состоянии, продавалась около полугода. Интерес к ней был средний, просматривали в месяц примерно 1-2 раза. Квартиры на средних этажах продаются быстрее.
Новое в государственной регистрации сделок с недвижимостью и регистрации права на недвижимость: с ноября 2007 г. в Управлении Федеральной регистрационной службы введено новое программное обеспечение. Порядок сдачи документов и пакет документов в целом не изменились. Но стало немного проще, так как не надо заполнять заявление с просьбой зарегистрировать договор купли-продажи (либо иной договор), переход права, право собственности. Это заявление теперь набирает специалист, принимающий документы на регистрацию, гражданин, сдающий документы, только расписывается.
Примечание:
Благоустроенное жилье - жилое помещение с централизованным горячим водоснабжением.
Элитное жилье - жилое помещение повышенной комфортности.
"Хрущевки" - жилое помещение с газовой колонкой.
Новое жилье: сданное в эксплуатацию жилье (не более 3-х лет; верхний потолок цен, как правило, квартир с отделкой) и строящееся жилье.
Многоэтажное жилье - 4 этажа и выше.
Людмила Завойских,
юрист агентства недвижимости.
