Такого проекта за более чем четырехвековую историю Йошкар-Олы еще не было. В столице Марий Эл возводится город в... городе. Идея проста, как все гениальное: построить микрорайон, в котором бы органично соседствовали и жилые дома, и автомобильные гаражи, и торговые центры. Главное - удобство для человека.
Йошкаролинцы давно мечтали о подобном уголке в своей столице. Согласитесь, неудобно, когда твои квартира, гараж и любимый тобою магазин разбросаны по всему городу. Жизнь и без того обрела темп бешеной скачки, а тут еще эти досадные переезды с места на место!
И вот мечта о своем “Сити”, мини-городе внутри Йошкар-Олы, похоже, начинает воплощаться. Известная в России строительная компания “ИвестЦентр” объявила о начале реализации в Марий Эл глобального строительного проекта.
Как объяснил “МП” директор компании Александр Туруев, в Йошкар-Оле стартует строительство микрорайона, который вместит в себя сразу и жилые здания, и офисы, и гаражи, и магазины. Все, что нужно для жизни, будет рядом, под рукой.
Удачно подобрана территория - в центре города, на улице Панфилова. Пусть это и не московская Остоженка, но и здешние места можно назвать нашей “золотой милей”, настолько престижный выбран сектор города. Причем в отличие от многих новостроек в центре, когда дом втискивается меж старыми зданиями, вызывая “пограничные конфликты” с местными жителями, это место просторное. Вы удивлены? В центре?! Но так и есть.
Двигаясь по Панфилова от “Мариэнерго” к вокзалу, вы наверняка видели элеватор, склады, подсобки. Так вот, это уже давно простаивающий хлебокомбинат. Он не выдержал стихии рынка, разорился, а земля так и занята уже бесполезными, полуразрушенными, разворованными (это же Россия!) строениями. Кажется, что места здесь немного. Но стоит заехать внутрь... Ба, сколько земли пропадает зря! Компания “ИвестЦентр” планирует сносить эти развалины. И город наконец сможет избавиться от уродующих его сараев и бараков.
Что же мы увидим здесь взамен? Как подчеркнул Александр Анатольевич, был объявлен конкурс на лучший проект полной застройки этой территории. Наиболее удачной признана работа архитекторов из института “Марийскгражданпроект”, возглавлял группу творцов опытнейший Виталий Горбань. Главная мысль: все для человека, для его комфорта.
Жилые дома здесь будут строиться с квартирами улучшенной планировки, с большими, светлыми кухнями и просторными санузлами. С хорошими подъездными путями и стоянками для автомобилей. Дома отличные и по этажности, и по уровню престижа - для людей разного достатка, чтобы человек сам смог бы выбрать себе жилье по собственному вкусу и карману.
Тот же принцип выдерживается и при строительстве гаражей, для автовладельцев разного уровня доходов. Появятся и одно-, и двухэтажные гаражи, вплоть до вместительных “конюшен” для “Газелей”.
В новом микрорайоне откроется и торговый центр с продовольственными отделами, магазинами бытовой техники, с товарами первой необходимости. Рядом расположится и еще ряд не повторяющих друг друга торговых точек.
Как считают специалисты, это первый опыт строительства в Йошкар-Оле небольшого, компактного, продуманного до мелочей, самодостаточного микрорайона.
Причем руку к его созданию могут приложить и сами горожане, жители будущего “Сити”. Любой сможет стать дольщиком строительства. И тогда человек получает сразу несколько преимуществ.
Во-первых, это удобно. Сразу купить квартиру неимоверно трудно. Кто сможет тут же выложить несколько сотен тысяч рублей? Гораздо лучше вносить плату за будущее жилье частями, выделяя каждый месяц из семейного бюджета посильную сумму.
Во-вторых, это выгодно. Если вы участвуете своими средствами в строительстве, то и себестоимость квадратного метра для вас уменьшается. Вы помогаете застройщику, и предприятие идет навстречу вам. Это взаимовыгодное партнерство.
В-третьих, это надежно. Как только человек становится дольщиком, цена квартиры для него фиксируется. Таким образом, вы будете защищены от инфляции. Кстати, точно так же можно участвовать и в строительстве гаражей.
Весной компания “ИвестЦентр” начинает строительство жилых домов с заселением в квартиры примерно через год. А на днях, в феврале, вводятся 42 гаража, которыми можно пользоваться уже сейчас. И это всего лишь через два месяца после начала строительных работ! Цель: строить быстро и качественно.
Очень высокие темпы строительства объективно говорят о силе компании, хорошем финансировании проекта и серьезности планов застройщика. У компании есть силы, средства и желание сделать жизнь йошкаролинцев лучше.
Сергей СМИРНОВ.
(г.Йошкар-Ола).
