Более 600 жителей Йошкар-Олы, приобретающих недвижимость, открыли эскроу-счета в Сбербанке на общую сумму свыше 1 млрд рублей. Новый механизм по работе с застройщиками начал действовать в России на обязательной основе при приобретении строящегося жилья с лета 2019 года.
Суть системы в создании специализированного счета в банке – эскроу-счета, на который покупатель квартиры вносит денежные. Банк блокирует средства на этом счете до окончания строительства дома и перечисляет их застройщику после передачи квартиры покупателю. Сам же дом возводится на отдельный, предоставляемый банком застройщику кредит в рамках проектного финансирования. Таким образом дольщик не потеряет деньги, если строительство дома не будет завершено.
С мая этого года у жителей Йошкар-Олы есть возможность открыть счета-эскроу в режиме онлайн. Благодаря этой технологии значительно сокращается время проведения сделки, как для застройщика, так и для его покупателя.
Арсений Колобов, управляющий отделением Марий Эл №8614 ПАО Сбербанк:
«Развитие дистанционных сервисов — одна из приоритетных задач для Сбера. Открыть эскроу-счет можно не только очно, но и в режиме онлайн. Застройщик, используя СберAPI или систему СберБанк Бизнес онлайн, создаёт договор счёта эскроу и подписывает его цифровой подписью. Клиент, в свою очередь, подтверждает договор счёта эскроу в своем мобильном приложении СберБанк Онлайн и подписывает его в один клик. Обе стороны - застройщик и покупатель жилья подписывают договор счета эскроу дистанционно, что особенно актуально в текущей ситуации. Оформление счетов эскроу онлайн открывает новые возможности для застройщиков, позволяя сделать процесс приобретения недвижимости ещё более удобным и оперативным».
Партнерский материал
