Камнем преткновения стал упомянутый магазин с офисными помещениями, который жильцы готовы видеть где угодно, но только не по соседству с собственным домом. Свое недовольство они выплеснули на собрании, состоявшемся во дворе девятиэтажки. На него пришли порядка 60 человек.
Претензий было высказано много. Одна из них - в том, что магазин (высота его, согласно проекту, составит 11,4 метра) затмит солнечный свет жильцам нижних этажей. Во всяком случае - заметно снизит естественную освещенность (инсоляцию) их квартир.
Во-вторых, магазин снабдят погрузочно-разгрузочными площадками и автостоянкой, что повлечет за собой шум, сутолоку и уж точно не прибавит жильцам настроения.
В-третьих, дом очень старый, первый в Сомбатхее (заселен еще в 1975 году!), подъезды обветшали, отмостки во многих местах прогнулись, кое-где под балконами зияют настоящие провалы. Что, если стройка под боком потревожит грунт и усугубит ситуацию?
Посетовали жильцы и на то, что в ходе городских публичных слушаний, состоявшихся  6 июля, у них никто не спросил согласия на строительство. Просто поставили перед фактом: мол, этот земельный участок был передан застройщику еще в 2010 году. А слушания провели по второстепенному вопросу - изменению некоторых параметров будущего здания.
Проблемы были обозначены, но что жильцы намерены предпринять дальше? Об этом рассказал один из участников собрания.

Илья КАМЕНЩИКОВ:
- Будем готовить коллективное письмо с подписями жильцов, на основании которого подадим жалобу в прокуратуру. Для этой цели найдем грамотного адвоката, он поможет нам правильно оформить документы. Намерены обратиться также в городское собрание и Государственное собрание республики, а дальше будет видно.
Надеемся ли на успех? Гарантий, конечно, никто дать не может, но нас воодушевляет то, что кое-кому из йошкаролинцев удалось отстоять свои права. Например, жильцы одного из домов по улице Красноармейской добились отмены строительства магазина.

Итак, позиция жителей сомбатхейской девятиэтажки предельно ясна. А что думают по этому поводу городские власти? Их точку зрения изложил первый заместитель мэра, председатель комитета по управлению муниципальным имуществом г. Йошкар-Олы Павел ПЛОТНИКОВ:
- Мотивация жильцов понятна. Что ж, если они считают, что их права нарушены, - могут обращаться в суд. Но я утверждаю, что нами все делалось и делается исключительно по закону.
Земельный участок, о котором идет речь, относится к зоне общественно-жилого назначения. Это подразумевает его застройку главным образом многофункциональными деловыми, обслуживающими зданиями и зданиями предприятий торговли.
Строительство нового магазина соответствует как генеральному плану, так и Правилам землепользования и застройки Йошкар-Олы. Отмечу, что оба эти документа разрабатывались авторитетными проектными институтами и были приняты собранием депутатов по результатам публичных слушаний, то есть с учетом мнения самих горожан.
Участок действительно был передан в 2010 году застройщику на основании его заявления, но не в собственность, а в аренду. Это полностью отвечает нормам действующего законодательства.
Жильцы опасаются, что стройка повредит их дому? Но разработкой проекта занимались опытные специалисты, тщательно просчитавшие все возможные последствия. То же самое могу сказать по инсоляции. Задолго до начала строительства обязательно проводится ее расчет. Сделан он и в данном случае. Ознакомившись с ним, можно убедиться, что освещенность квартир останется в пределах нормы.
Состоявшиеся 6 июля публичные слушания также проводились строго по закону. Согласия жильцов на строительство не требовалось, так как упомянутый участок не относится к общему имуществу собственников многоквартирного дома. Речь могла идти лишь о разрешении на отклонение от предельных параметров (уменьшение минимальных отступов от границ земельного участка). Это разрешение было получено большинством голосов участников слушаний (75 - "за", 37 - "против", 11 воздержались).
Таким образом, предоставление земельного участка под строительство магазина не нарушает баланс общественных интересов.

Что ж, объективность соблюдена, аргументы сторон прозвучали. Как нам стало известно, пока готовился материал, жильцы уже сделали некоторые из намеченных шагов. Посмотрим, к чему они приведут.

(г.Йошкар-Ола).