Согласно документу, собственник помещения в многоквартирном доме сможет самостоятельно обратиться в органы госвласти или в органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором стоит дом. По словам эксперта в области жилищного законодательства Дмитрия ХомЧенко, прежде всего, поправки позволят организовать жизнь в многоквартирном доме - вернее, на прилегающей к нему территории - наиболее оптимально для жильцов данного дома.
- Сейчас я слышал и про забор вокруг дома, и про парковки, и про ту же точечную застройку - все это действительно так. Потому что территорию можно использовать самым разнообразным образом. И решать, как ее использовать, должен не муниципалитет, не какие-то далеко сидящие чиновники, а непосредственно жители своего дома, раз уж они имеют эту землю в собственности, согласно нормам жилищного законодательства, - говорит Дмитрий Хомченко.
Здесь не говорится  о части участка. Речь идет об оформлении всего участка целиком. Ведь земельный участок находится в общей долевой собственности абсолютно всех жителей, точно так же, как чердак, подвал или лестничная клетка. Поэтому мы не "нарезаем" каждому жильцу свой небольшой огородик, где он может высаживать цветы или поставить голубятню, мы говорим о том, что оформляется земля вокруг всего многоквартирного дома. Потребовать своего права на землю жители уже могут с момента выхода Жилищного кодекса, то есть с марта 2005 года.