Субсидией и льготной ипотекой теперь могут воспользоваться семьи с детьми Марий Эл для улучшения своих жилищных условий. И при этом сэкономить.
Отдельная просторная квартира – по-прежнему остается самой главной мечтой большинства молодых семей с детьми. Но теперь она вполне осуществима, поскольку в последние год и даже месяцы российское правительство, выполняя указания Президента РФ Владимира Путина, ввело несколько важных мер, помогающих семьям с двумя и более детьми существенно экономить на покупке жилья в кредит.
Речь идет в первую очередь о льготной ипотеке и выплате субсидий на погашение ипотеки из федерального бюджета. Информацию об этом нам предоставили в Минсоцразвития РМЭ и «Российская газета».
Инфографика "Российской газеты". Автор Леонид Кулешов.
Льготный жилищный кредит
Ипотека по ставке 6 процентов годовых на весь срок кредита или подписание дополнительного соглашения о рефинансировании предусмотрена семьям при рождении - с 1 января 2018 и не позднее 31 декабря 2022 года - второго или последующих детей, являющихся гражданами РФ.
Этим правом можно воспользоваться при приобретении готового жилого помещения или жилья с участком по договору купли-продажи на первичном рынке жилья, а также квартиры в строящемся доме – по договору участия в долевом строительстве.
Субсидия по кредитам (займам) предоставляется при соответствии договора следующим условиям:
- договор или дополнительное соглашение о рефинансировании заключены в рублях не ранее 1 января 2018 года и 1 августа 2018 года соответственно;
- размер кредита, а в случае заключении дополнительного соглашения о рефинансировании – остаток задолженности составляет для жилых помещений на территории:
* до 6 млн рублей (включительно) – Марий Эл и других регионов, за исключением столичных;
* до 12 млн рублей (включительно) - Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области .
- заемщик оплачивает за счет собственных средств, включая маткапитал, - 20 и более процентов стоимости приобретаемого жилья.
- субсидии предоставляются в течение всего срока действия кредитного договора.
Важно!
В Марий Эл в программе участвуют конкретные банки. То есть оформить льготную ипотеку можно только в следующих финансовых учреждениях: ПАО «Сбербанк» отделение Марий Эл № 8614, РОО «Йошкар-Олинский» Филиал № 6318 Банка ВТБ (ПАО), АО «Россельхозбанк» Марийский региональный филиал», АО «Газпромбанк» Йошкар-Олинский филиал ГПБ (АО).
Субсидия на погашение ипотеки
Также многодетные семьи, с тремя и более детьми, могут воспользоваться другой государственной мерой соцподдержки , тоже введенной по указанию Президента РФ в начале июля нынешнего года, - субсидией до 450 тысяч рублей на погашение ипотеки. На прошлой неделе, с 25 сентября, вступили в силу соответствующие правила, разработанные Минфином РФ.
Напомним, получить ее может семья, в которой третий или последующий ребенок родился после 1 января 2019 года. Для этого отцу или матери нужно обратиться в банк, выдавший ипотечный кредит с заявлением и документами, подтверждающими право.
Банк перенаправит их в АО «ДОМ.РФ» (государственный институт развития в жилищной сфере). После их проверки деньги переведут в банк на полное или частичное погашение ипотеки. Если на полное погашение не хватит, банк пересчитает сумму оставшегося долга и по решению заемщика либо уменьшит сумму ежемесячных взносов, либо сократит срок кредита.
Если остаток по кредиту меньше 450 тысяч рублей, то он будет полностью погашен государственными деньгами. Но неизрасходованный остаток никак не компенсируется, и его нельзя будет забрать или перебросить на другой заем.
Ранее «Марийская правда» писала о том, что федеральные власти намерены помочь регионам решить вопрос с жильем для детей-сирот.
