Что входит в содержание, обслуживание, а что в ремонт? До недавнего времени эти вопросы многих из нас не волновали - платили-то копейки. Гораздо серьезнее нам казались проблемы повышения тарифов на тепло, воду, электроэнергию, газ. Но уже в ближайшее время пройти жилкомхозовский ликбез все же придется. При заключении собственниками жилья с управляющими компаниями договоров на управление многоквартирными домами мы должны будем совместно определить, причем уже в нынешнем году, не только тот или иной объем работ по содержанию и обслуживанию дома, но и во сколько это все обойдется.
- Договор должен быть подкреплен приложением с перечнем согласованных работ и их периодичностью, - комментирует замминистра архитектуры, строительства и ЖКХ Наиля МИХАЙЛОВА. - Цену необходимо будет сформировать с учетом нормативов времени на выполнение того или иного вида работ.
Причем при обсуждении столь важных вопросов: сколько раз в неделю подметать и мыть лестницы в подъездах, поливать газоны, счищать снег, ремонтировать крыши, проверять вентиляцию и так далее - придется учитывать и обязательные работы, без которых невозможно безопасное и благоприятное проживание в доме. Как пояснила Наиля Хабибрахмановна, по всем позициям существуют соответствующие нормативные документы. Они должны быть у каждой управляющей компании, и любой житель вправе с ними ознакомиться.
"Мой дом - моя забота" - под таким лозунгом в ближайшее время нам всем придется жить. И не просто жить, но и разбираться во всех тонкостях содержания не абы какой избушки, а многоквартирного дома. Оказывается, понятие это достаточно объемное. Стоит только взглянуть в увеличившийся в два раза счет-квитанцию, который отныне станет для большинства "увлекательным чтивом". Здесь подробно расписаны все виды жилищно-коммунальных услуг.
А цифры в колонку "тариф за ед. услуги" впишет управляющая компания, которая возьмется обслуживать дом.
Что же, в более выгодном положении окажутся, несомненно, жильцы новых домов. А как будут расхлебывать десятилетние недоремонты жители ветхого жилья и "хрущевок"? Увы, на этот вопрос в Жилищном кодексе ответа нет.
НатальЯ КУЛИШОВА.
(Марий Эл)
