ПРОДАЖА ЖИЛЫХ ДОМОВ в г.ЙОШКАР-ОЛЕ и ПРИГОРОДЕ
1) Жилые дома в г.Йошкар-Оле:
- деревянные, площадью от 50 до 70 кв. м, с газовым отоплением, рыночная стоимость от 1100 тыс. рублей до 1900 тыс. рублей, средняя стоимость 1 кв. м - 23 тыс. рублей;
- кирпичные, площадью от 60 до 600 кв. м, полностью благоустроенные, рыночная стоимость от 1600 тыс. рублей до 7 млн. рублей, средняя стоимость 1 кв. м - 25 тыс. рублей.
Части жилых домов: 1/3 дома, 1/2 дома - площадью от 20 кв. м до 60 кв. м, рыночная стоимость от 400 тыс. рублей до 1600 тыс. рублей. Такое жилье представляет собой жилой дом с несколькими квартирами, изолированными друг от друга, с отдельным входом. По документам технической инвентаризации такие части домов представляют собой "доли".
2) Незавершенное строительство - рыночная стоимость определяется степенью готовности дома, но, как минимум, в 2 раза дешевле жилых домов.
3) Жилые дома в ближнем пригороде (в радиусе 10 км от Йошкар-Олы - п.Новотроицк, д.Загуры, п.Нолька, п.Знаменский, п.Вознесенский, п.Медведево, с.Кузнецово) - рыночная стоимость коттеджей практически не отличается от цен в Йошкар-Оле, есть объекты, превышающие по стоимости коттеджи в Йошкар-Оле. К примеру, коттедж в п.Нолька (по Кокшайскому тракту) выставлен на продажу по цене свыше 10 млн. рублей.
4) Рыночная стоимость жилых домов в республике колеблется от нескольких десятков тысяч рублей до нескольких миллионов. Так, дом в с.Великополье (Оршанский р-н) продается по цене 60 тыс. рублей, дом в с.Помары (60 кв. м) - 650 тыс. рублей, коттедж в п.Кокшайске - 2 млн. рублей.
Для сравнения: коттедж в Баден-Бадене (Германия) - 300 кв. м - в пересчете с евро - около 10 млн. рублей. Цены на коттеджи в Йошкар-Оле не хотят отставать от заграничных!
Для информации: количество жилых домов для продажи в г.Йошкар-Оле - около 70 объектов.
Хотелось бы напомнить читателям, что все сделки с недвижимостью должны проходить государственную регистрацию. При покупке жилого дома или дома с незавершенным строительством должны быть готовы документы не только на дом, но и на землю.
ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В г.ЙОШКАР-ОЛЕ И РЕСПУБЛИКЕ
1) Земельные участки в г.Йошкар-Оле и пригороде (в радиусе 10 км от Йошкар-Олы):
- ул.Звездная - от 180 до 380 тыс. рублей (около 10 соток);
- п.Новотроицк - 150 - 200 тыс. рублей (около 10 соток);
- Тарханово - 500 тыс. рублей (около 10 соток);
- д.Данилово - 600 тыс. рублей (около 20 соток);
- ул.Советская, Эшпая, с домами под снос - 1100 - 1500 тыс. рублей (5-7 соток).
2) Земельные участки в п.Кокшайске - 600 тыс. рублей (около 10 соток).
Для информации: количество земельных участков для продажи в г.Йошкар-Оле и пригороде - около 60 объектов.
ПРОДАЖА И АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В г.ЙОШКАР-ОЛЕ
1) Продажа офисных помещений - около 60 объектов для продажи, из них большую часть составляют квартиры под офисы на 1-м этаже (такие квартиры, согласно действующему законодательству, необходимо перевести в "нежилые" объекты, только после этого их можно использовать как офисные помещения или помещения для иных целей). Рыночная стоимость таких квартир составляет от 35 до 50 тыс. рублей за 1 кв. м.
В новых и строящихся домах стоимость нежилых помещений составляет около 40 тыс. рублей за 1 кв. м. Очень часто в настоящее время в новых домах первый этаж уже по проекту предусмотрен как нежилой, его не нужно переводить из жилого фонда в нежилой.
2) Продажа производственных помещений - помещения, имеющие большие площади (в несколько сотен квадратных метров), их рыночная стоимость колеблется от 3 до 10 тыс. рублей за 1 кв. м; рыночная стоимость неотапливаемых производственных помещений примерно в 2 раза меньше.
3) Аренда помещений колеблется от 100 рублей за 1 кв. м (складские помещения) до 800 рублей за 1 кв. м (торговля и сервис, б.Победы).
В начале июля 2007 г. для всех читателей газеты "Марийская правда" снова будет предложена информация о состоянии рынка недвижимости в Йошкар-Оле.
1) Жилые дома в г.Йошкар-Оле:
- деревянные, площадью от 50 до 70 кв. м, с газовым отоплением, рыночная стоимость от 1100 тыс. рублей до 1900 тыс. рублей, средняя стоимость 1 кв. м - 23 тыс. рублей;
- кирпичные, площадью от 60 до 600 кв. м, полностью благоустроенные, рыночная стоимость от 1600 тыс. рублей до 7 млн. рублей, средняя стоимость 1 кв. м - 25 тыс. рублей.
Части жилых домов: 1/3 дома, 1/2 дома - площадью от 20 кв. м до 60 кв. м, рыночная стоимость от 400 тыс. рублей до 1600 тыс. рублей. Такое жилье представляет собой жилой дом с несколькими квартирами, изолированными друг от друга, с отдельным входом. По документам технической инвентаризации такие части домов представляют собой "доли".
2) Незавершенное строительство - рыночная стоимость определяется степенью готовности дома, но, как минимум, в 2 раза дешевле жилых домов.
3) Жилые дома в ближнем пригороде (в радиусе 10 км от Йошкар-Олы - п.Новотроицк, д.Загуры, п.Нолька, п.Знаменский, п.Вознесенский, п.Медведево, с.Кузнецово) - рыночная стоимость коттеджей практически не отличается от цен в Йошкар-Оле, есть объекты, превышающие по стоимости коттеджи в Йошкар-Оле. К примеру, коттедж в п.Нолька (по Кокшайскому тракту) выставлен на продажу по цене свыше 10 млн. рублей.
4) Рыночная стоимость жилых домов в республике колеблется от нескольких десятков тысяч рублей до нескольких миллионов. Так, дом в с.Великополье (Оршанский р-н) продается по цене 60 тыс. рублей, дом в с.Помары (60 кв. м) - 650 тыс. рублей, коттедж в п.Кокшайске - 2 млн. рублей.
Для сравнения: коттедж в Баден-Бадене (Германия) - 300 кв. м - в пересчете с евро - около 10 млн. рублей. Цены на коттеджи в Йошкар-Оле не хотят отставать от заграничных!
Для информации: количество жилых домов для продажи в г.Йошкар-Оле - около 70 объектов.
Хотелось бы напомнить читателям, что все сделки с недвижимостью должны проходить государственную регистрацию. При покупке жилого дома или дома с незавершенным строительством должны быть готовы документы не только на дом, но и на землю.
ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В г.ЙОШКАР-ОЛЕ И РЕСПУБЛИКЕ
1) Земельные участки в г.Йошкар-Оле и пригороде (в радиусе 10 км от Йошкар-Олы):
- ул.Звездная - от 180 до 380 тыс. рублей (около 10 соток);
- п.Новотроицк - 150 - 200 тыс. рублей (около 10 соток);
- Тарханово - 500 тыс. рублей (около 10 соток);
- д.Данилово - 600 тыс. рублей (около 20 соток);
- ул.Советская, Эшпая, с домами под снос - 1100 - 1500 тыс. рублей (5-7 соток).
2) Земельные участки в п.Кокшайске - 600 тыс. рублей (около 10 соток).
Для информации: количество земельных участков для продажи в г.Йошкар-Оле и пригороде - около 60 объектов.
ПРОДАЖА И АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В г.ЙОШКАР-ОЛЕ
1) Продажа офисных помещений - около 60 объектов для продажи, из них большую часть составляют квартиры под офисы на 1-м этаже (такие квартиры, согласно действующему законодательству, необходимо перевести в "нежилые" объекты, только после этого их можно использовать как офисные помещения или помещения для иных целей). Рыночная стоимость таких квартир составляет от 35 до 50 тыс. рублей за 1 кв. м.
В новых и строящихся домах стоимость нежилых помещений составляет около 40 тыс. рублей за 1 кв. м. Очень часто в настоящее время в новых домах первый этаж уже по проекту предусмотрен как нежилой, его не нужно переводить из жилого фонда в нежилой.
2) Продажа производственных помещений - помещения, имеющие большие площади (в несколько сотен квадратных метров), их рыночная стоимость колеблется от 3 до 10 тыс. рублей за 1 кв. м; рыночная стоимость неотапливаемых производственных помещений примерно в 2 раза меньше.
3) Аренда помещений колеблется от 100 рублей за 1 кв. м (складские помещения) до 800 рублей за 1 кв. м (торговля и сервис, б.Победы).
В начале июля 2007 г. для всех читателей газеты "Марийская правда" снова будет предложена информация о состоянии рынка недвижимости в Йошкар-Оле.
