Изначально предполагалось, что использование средств материнского (семейного) капитала начнется с 2010 года, после прошествия трех лет со времени получения первых сертификатов. Но экономическая ситуация в стране изменила планы. В конце прошлого года вышел федеральный закон, разрешивший семьям досрочно воспользоваться материнским капиталом. Правда, только в одном из трех случаев: на улучшение жилищных условий. А именно - на погашение кредита и займа, в том числе ипотечного, чтобы в условиях роста процентных ставок по кредитам поддержать финансовое положение семей, имеющих детей, заключивших кредитный договор на приобретение или строительство жилья по 31 декабря 2010 года включительно. Стоит заметить, что в число возможных получателей могут войти и те родители, которые  взяли кредиты и займы на жилье еще до получения сертификата на материнский капитал, то есть до рождения второго и последующих детей, сообщает пресс-служба отделения Пенсионного фонда в Марий Эл.
Подобное решение, конечно, должно помочь многим молодым семьям. Но в первые же дни они столкнулись с серьезными препятствиями. При приеме и рассмотрении заявлений о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала учитывались действовавшие на тот момент нормативно-правовые акты, согласно которым, жилье, приобретаемое с использованием средств "материнского" капитала, должно быть оформлено в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению. Кроме того, правилами определялось, что стороной договора об ипотечном кредитовании должно выступать лицо, получившее сертификат на материнский (семейный) капитал. Как правило, это мама. А кредиты в основном получали папы!
Ситуация обострялась с каждым днем, многие почувствовали себя обманутыми, хотя изначально официально заявлялось, что уточнения в Правила направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий уже на подходе. И вот в четверг Владимир Путин подписал соответствующее постановление.
По новым правилам направить средства материнского (семейного) капитала на погашение ипотечных кредитов возможно, если стороной договора займа, в том числе ипотечного, является супруг женщины, получившей сертификат. Помимо этого, для соблюдения нормы закона, которая предписывает, что жилье, приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала, должно быть оформлено в общую собственность, достаточно предоставить письменное обязательство в дальнейшем оформить это жилье в собственность родителей, детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи.
Принятие новых правил внесло изменения в набор документов, которые необходимо предоставить в отделения Пенсионного фонда России для направления средств материнского (семейного) капитала на погашение ипотечных кредитов.
Теперь заявитель должен предъявить:
1. Документы, удостоверяющие личность, место жительства, гражданство лица, получившего сертификат на материнский капитал.
2. Сертификат.
3. Кредитный договор.
4. Справку из кредитного учреждения, в которой указана сумма остатка долга по кредиту.
5. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием заемных средств.
6. Засвидетельствованное в установленном порядке письменное обязательство лица, в чью собственность оформлено жилое помещение, оформить это жилье в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев:
- в случае приобретения или строительства жилья с использованием ипотечного кредита - после снятия обременения с жилого помещения;
- в случае индивидуального жилищного строительства - после ввода объекта в эксплуатацию (при отсутствии обременения);
- в остальных случаях - после перечисления Пенсионным фондом России средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию).
Если стороной договора займа является супруг:
7. Копию основного документа, удостоверяющего личность супруга и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания.
8. Копию свидетельства о браке.

НатальЯ КУЛИШОВА.
(Марий Эл).