На протяжении трех последних лет правительство России устанавливает индексы максимального увеличения тарифов на коммунальные услуги для населения, а также размеров платы за жилые помещения для граждан. Эти индексы утверждаются Федеральной службой по тарифам. На 2007 год максимальный индекс для Йошкар-Олы, утвержденный ФСТ, составил 15 процентов, на 2008-й - 19. Сам индекс формируется в субъектах РФ. Меньше положенного федеральным центром его установить можно, больше - никак.
Соответственно, уже известны расценки, по которым йошкаролинцы будут оплачивать содержание, ремонт и управление жилыми помещениями в муниципальном или государственном фонде для нанимателей и собственников, которые не определились с управляющими организациями. За каждый квадратный метр полностью благоустроенной квартиры в доме с лифтом в следующем году они будут обязаны раскошелиться на 8 рублей 35 копеек. В доме без лифта проживание на одном “квадрате” будет стоить 5,53 рубля. Содержание и ремонт одного кв. м частично благоустроенного жилья составит 4,62 руб., неблагоустроенного - 3,74 руб.
Владельцы приватизированных квартир могут поторговаться с выбранными ими управляющими компаниями, если собственников наберется более 80 процентов от общего числа жильцов многоквартирного дома. Вот только вряд ли компании пойдут на уступки и сделают тарифы на содержание и ремонт жилья ниже общегородских. Они и без того сравнительно невысокие. В действительности содержание и ремонт одного “квадрата” сейчас обходится мэрии дороже установленных расценок почти на рубль. И эту разницу выплачивает за горожан бюджет Йошкар-Олы. В текущем году йошкаролинцы оплачивают 93 процента от реальной стоимости услуг по содержанию жилья, оставшиеся семь процентов берет на себя бюджет. Такая же пропорция сохранится и в следующем году.
Момент, когда нам придется платить за крышу над головой и все “удобства” 100 процентов стоимости, городские власти пытаются оттянуть. Хотя его наступление в любом случае неизбежно. Но сейчас в Йошкар-Оле тарифы одни их самых низких среди других регионов Приволжского федерального округа.
- В администрации Йошкар-Олы действует комиссия по рассмотрению тарифов и нормативов, - рассказывает заместитель мэра марийской столицы Надежда Юдина. - В нее входят представители Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства, профсоюзов, финансового управления и городские депутаты. Комиссия проверяет, обоснованны ли тарифы с экономической точки зрения. Но еще до этого представители городской администрации встречаются с поставщиками коммунальных услуг и стараются достичь баланса интересов и не допустить резкого поднятия тарифов для населения.
Муниципалы, возможно, давно бы установили 100-процентный уровень оплаты коммунальных услуг, но этого не дает сделать вышеупомянутый индекс максимального увеличения тарифов. Поэтому всегда и существует “зазор” между реальной стоимостью услуг и тарифами, устанавливаемыми населению с учетом индексов. Погашение этой разницы перед поставщиками остается “на плечах” муниципалитетов - ведь предприятиям, поставляющим коммунальные услуги, тоже нужно на что-то жить. В 2007 году компенсация из бюджета составит более 200 миллионов рублей, в следующем - примерно 190 миллионов.
Стоимость горячей воды и отопления на 2008 год пока остается неизвестной. Вопросы о тарифах на электричество, газ, холодное водоснабжение и водоотведение тоже в стадии разработки. Они, скорее всего, будут сформированы ближе к концу года.
Алексей Батанов.
(г.Йошкар-Ола).
Соответственно, уже известны расценки, по которым йошкаролинцы будут оплачивать содержание, ремонт и управление жилыми помещениями в муниципальном или государственном фонде для нанимателей и собственников, которые не определились с управляющими организациями. За каждый квадратный метр полностью благоустроенной квартиры в доме с лифтом в следующем году они будут обязаны раскошелиться на 8 рублей 35 копеек. В доме без лифта проживание на одном “квадрате” будет стоить 5,53 рубля. Содержание и ремонт одного кв. м частично благоустроенного жилья составит 4,62 руб., неблагоустроенного - 3,74 руб.
Владельцы приватизированных квартир могут поторговаться с выбранными ими управляющими компаниями, если собственников наберется более 80 процентов от общего числа жильцов многоквартирного дома. Вот только вряд ли компании пойдут на уступки и сделают тарифы на содержание и ремонт жилья ниже общегородских. Они и без того сравнительно невысокие. В действительности содержание и ремонт одного “квадрата” сейчас обходится мэрии дороже установленных расценок почти на рубль. И эту разницу выплачивает за горожан бюджет Йошкар-Олы. В текущем году йошкаролинцы оплачивают 93 процента от реальной стоимости услуг по содержанию жилья, оставшиеся семь процентов берет на себя бюджет. Такая же пропорция сохранится и в следующем году.
Момент, когда нам придется платить за крышу над головой и все “удобства” 100 процентов стоимости, городские власти пытаются оттянуть. Хотя его наступление в любом случае неизбежно. Но сейчас в Йошкар-Оле тарифы одни их самых низких среди других регионов Приволжского федерального округа.
- В администрации Йошкар-Олы действует комиссия по рассмотрению тарифов и нормативов, - рассказывает заместитель мэра марийской столицы Надежда Юдина. - В нее входят представители Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства, профсоюзов, финансового управления и городские депутаты. Комиссия проверяет, обоснованны ли тарифы с экономической точки зрения. Но еще до этого представители городской администрации встречаются с поставщиками коммунальных услуг и стараются достичь баланса интересов и не допустить резкого поднятия тарифов для населения.
Муниципалы, возможно, давно бы установили 100-процентный уровень оплаты коммунальных услуг, но этого не дает сделать вышеупомянутый индекс максимального увеличения тарифов. Поэтому всегда и существует “зазор” между реальной стоимостью услуг и тарифами, устанавливаемыми населению с учетом индексов. Погашение этой разницы перед поставщиками остается “на плечах” муниципалитетов - ведь предприятиям, поставляющим коммунальные услуги, тоже нужно на что-то жить. В 2007 году компенсация из бюджета составит более 200 миллионов рублей, в следующем - примерно 190 миллионов.
Стоимость горячей воды и отопления на 2008 год пока остается неизвестной. Вопросы о тарифах на электричество, газ, холодное водоснабжение и водоотведение тоже в стадии разработки. Они, скорее всего, будут сформированы ближе к концу года.
Алексей Батанов.
(г.Йошкар-Ола).
