Йошкаролинец Андрей Попцов попытался через суд заставить коммунальщиков сделать ремонт в подъезде своего дома. Последний раз подъезд ремонтировали около 15 лет назад, причем сделал это за собственный счет один из жильцов.
Теперь уже вряд ли кто-то выложит солидную сумму за то, чтобы привести подъезд в порядок. Дорого. В 90-е годы отремонтировать его одного из жителей заставила нужда. Он собирался жениться, поэтому перед тем, как привести в свой дом жену, затеял ремонт. Дабы стыдно не было перед ней. Ныне вид у третьего подъезда в доме № 62 по улице Чехова снова непрезентабельный. Времени много прошло.
В мае нынешнего года жильцы написали коллективное письмо в домоуправление № 6 ОАО "ЖЭУК "Центральная" с просьбой отремонтировать кровлю и ступеньки, заменить разбитые стекла в окнах подъезда, а также покрасить стены и побелить потолок. Домоуправление в своем ответе указало, что никакие работы не предполагаются. Из-за отсутствия денег. К отказу даже приложили таблицу расчета, мол, тариф на содержание общего имущества составляет всего 66 копеек с квадратного метра жилплощади. А этого катастрофически мало.
- В месяц моя семья платит за содержание и ремонт жилья 228 рублей 73 копейки, - рассуждает Андрей Попцов. - Выходит, из этой суммы по существующим тарифам на ремонт общего имущества должно направляться 37 рублей 73 копейки. На какие цели тогда тратится 191 рубль моих денег ежемесячно? На содержание "коммунальных" чиновников?

В октябре Андрей Попцов предъявил ОАО "ЖЭУК "Центральная" иск, в котором просил суд обязать управляющую компанию отремонтировать подъезд. Иллюзий йошкаролинец по поводу результатов суда не питал. Как и следовало ожидать, иск остался без удовлетворения. Зато истец практически получил подтверждение своим предположениям.
Попцову популярно разъяснили, что "основной целью деятельности ОАО "ЖЭУК "Центральная" является организация управления и обслуживания жилого фонда за счет средств собственников помещений многоквартирного дома". Эти самые собственники и должны содержать общее имущество за свой счет по полной стоимости. В третьем подъезде три четверти всех квартир приватизированы. Их владельцы, выходит, и должны финансировать все необходимые ремонты. Тогда, спрашивается, на кой черт Попцовы каждый месяц расстаются с двумя сотнями рублей, отдавая их организации, которая им почти ничем не обязана? Ведь ремонт, как и 15 лет назад, может с таким же успехом организовать и профинансировать любой из жильцов.
После одного из судебных заседаний Андрей Попцов разговорился с юристом управляющей компании, которая заверила его в том, что суд ему не выиграть. В Йошкар-Оле при аналогичных требованиях жильцов еще никому победа "не отваливалась". Законы такие. Законы, по которым с нас могут взимать деньги на ремонт мест общего пользования и не ремонтировать их. По которым на замену стекол в подъезде денег нет, но они имеются на зарплату для юриста. Получается абсурдно, но правильно - и деньги платим коммунальщикам, и им же при этом остаемся должны. А не наоборот.

Алексей Батанов.
(г.Йошкар-Ола).