Земельный вопрос вновь будоражит умы крестьян. Нынче владельцы земельных паев, коими были одарены все сельские жители, впервые получили или вот-вот должны получить извещения о необходимости уплаты за них земельного налога. Наделение крестьян землей произошло еще в середине 90-х годов. Сельхозугодья поделили на всех работающих, и в итоге в Куженерском районе на "брата" вышло примерно 5,5 гектара. Впрочем, в результате анархии в земельных отношениях стало еще больше, и в 2004 году появился федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Теперь за доли, или за паи, как обычно говорят сельчане, уже нужно было платить. Действие закона несколько отсрочили, но в прошлом году народ должен был получить платежки, но так их и не дождался. В связи с переходом на кадастровую оценку стоимости земли службы просто заплюхались с огромным объемом работы, и прошлый год для паевладельцев оказался своего рода "прощеным воскресеньем". Но предполагаемые доходы от земли финансисты уже посчитали и включили в бюджеты поселений, а, поскольку деньги не поступили, они оказались провалены.
Нынче история повторяется, платежки, правда, пошли, но, как говорят главы поселений, их получили еще далеко не все жители. В итоге финансы поют романсы. За девять месяцев земельного налога в районе должны были собрать 1млн. 198 тысяч рублей, а собрано только 712 тысяч, то есть менее 60 процентов. Заблудившийся земельный рубль крепко подсадил поселения, ведь этот вид налогов, по данным начальника финансового отдела администрации района Нины Фоминых, дает 40 процентов собственных доходов.
Да и будущее у земельного налога, судя по всему, будет непростое, даже в том случае, если уведомления от налоговиков вручат всем до единого владельцам земельных долей. Вопрос в том, сколько из них не выкинут бумажки, а реально расстанутся с деньгами. Всего в Куженерском районе 5763 владельца земельных долей. Исходя из различной кадастровой стоимости земли, налог в этом году составит в среднем от 300 до 400 рублей за пай. Эти деньги заложены в бюджетах, но цыплят, как известно, по осени считают. Сами финансисты полагают, что земельный налог еще долго будет их головной болью. Дело в том, что среди этих землевладельцев немало виртуальных, в том числе есть и "мертвые души"- более 700 человек за эти годы уже ушли из жизни. Вряд ли кто-то из них отправит денежный перевод с того света. С ныне здравствующими тоже все не так просто, например, 130 человек выехали за пределы района. По данным комитета по управлению муниципальным имуществом, 1800 человек даже не посчитали нужным получить свидетельства на землю. Логично предположить, что надел из 5,5 га нужен им не больше, чем телеге пятое колесо. Весьма показательной является статистика по так называемым востребованным долям. Фактически используется (как правило, сдается в аренду) только половина - 2747 из 5763.
С удовольствием сдали бы свои наделы "напрокат" и все остальные, да вот только не нужно столько земли сельхозпредприятиям и слабым, малочисленным фермерским хозяйствам. Особенно много землицы "гуляет" там, где коллективные хозяйства приказали долго жить. В Русскошойском поселении из 1039 долей работает только треть, в Шойшудумарском - четверть. Тем, кто успел "пристроить" свой пай, можно сказать, повезло - земельный налог за них заплатит сельхозпредприятие. Возможно, и еще что-то перепадет - солома или зерно, как договорятся. А вот тем, кому "места в очереди" не хватило, за надел, который зарастает сорняками и от которого человеку пользы ни на грош, нынче придется платить из собственного кармана. Или не платить, что, судя по всему, многие и сделают. Отдавать деньги ни за что ни про что народ не желает, тем более если в семье несколько долей - тогда сумма набегает приличная. С другой стороны, люди понимают, что тихий саботаж закончится в конце концов визитом судебных приставов, поэтому пытаются разрулить свалившуюся на них проблему.
В администрации поселений, комитет по управлению муниципальным имуществом сейчас хлынул поток желающих избавиться от своих паев. Однако земля не ношеные башмаки, сделать это очень непросто, процедура усложнена до крайности, да еще придется раскошелиться. Парадокс, но тем не менее это так - землю от государства люди получили бесплатно, а вот отказ от нее будет стоить денег. Заплатить нужно за межевание, или, как говорят землемеры, за "выделение участка в натуре". С каждого гектара фирмы берут по полторы-две тысячи рублей, то есть за пай наберется очень приличная сумма. И это все для того, чтобы просто даром отдать землю?! По закону наделы отказников должны поступать в республиканский фонд перераспределения, однако пока что в районе еще ни один человек не добрел до конца отказной процедуры.
Узелок, в общем, завязался непростой, и властям придется столкнуться с массовым отказом от земельных паев. Коль на то пошло, логично было бы упростить процедуру отказа. К сожалению, у нас не Краснодарский край и не ближнее Подмосковье, где землю буквально расхватывают. А в Куженерском районе пока не было ни одного случая покупки землицы-матушки.
Дмитрий Шахтарин.
(Куженерский р-н).
Нынче история повторяется, платежки, правда, пошли, но, как говорят главы поселений, их получили еще далеко не все жители. В итоге финансы поют романсы. За девять месяцев земельного налога в районе должны были собрать 1млн. 198 тысяч рублей, а собрано только 712 тысяч, то есть менее 60 процентов. Заблудившийся земельный рубль крепко подсадил поселения, ведь этот вид налогов, по данным начальника финансового отдела администрации района Нины Фоминых, дает 40 процентов собственных доходов.
Да и будущее у земельного налога, судя по всему, будет непростое, даже в том случае, если уведомления от налоговиков вручат всем до единого владельцам земельных долей. Вопрос в том, сколько из них не выкинут бумажки, а реально расстанутся с деньгами. Всего в Куженерском районе 5763 владельца земельных долей. Исходя из различной кадастровой стоимости земли, налог в этом году составит в среднем от 300 до 400 рублей за пай. Эти деньги заложены в бюджетах, но цыплят, как известно, по осени считают. Сами финансисты полагают, что земельный налог еще долго будет их головной болью. Дело в том, что среди этих землевладельцев немало виртуальных, в том числе есть и "мертвые души"- более 700 человек за эти годы уже ушли из жизни. Вряд ли кто-то из них отправит денежный перевод с того света. С ныне здравствующими тоже все не так просто, например, 130 человек выехали за пределы района. По данным комитета по управлению муниципальным имуществом, 1800 человек даже не посчитали нужным получить свидетельства на землю. Логично предположить, что надел из 5,5 га нужен им не больше, чем телеге пятое колесо. Весьма показательной является статистика по так называемым востребованным долям. Фактически используется (как правило, сдается в аренду) только половина - 2747 из 5763.
С удовольствием сдали бы свои наделы "напрокат" и все остальные, да вот только не нужно столько земли сельхозпредприятиям и слабым, малочисленным фермерским хозяйствам. Особенно много землицы "гуляет" там, где коллективные хозяйства приказали долго жить. В Русскошойском поселении из 1039 долей работает только треть, в Шойшудумарском - четверть. Тем, кто успел "пристроить" свой пай, можно сказать, повезло - земельный налог за них заплатит сельхозпредприятие. Возможно, и еще что-то перепадет - солома или зерно, как договорятся. А вот тем, кому "места в очереди" не хватило, за надел, который зарастает сорняками и от которого человеку пользы ни на грош, нынче придется платить из собственного кармана. Или не платить, что, судя по всему, многие и сделают. Отдавать деньги ни за что ни про что народ не желает, тем более если в семье несколько долей - тогда сумма набегает приличная. С другой стороны, люди понимают, что тихий саботаж закончится в конце концов визитом судебных приставов, поэтому пытаются разрулить свалившуюся на них проблему.
В администрации поселений, комитет по управлению муниципальным имуществом сейчас хлынул поток желающих избавиться от своих паев. Однако земля не ношеные башмаки, сделать это очень непросто, процедура усложнена до крайности, да еще придется раскошелиться. Парадокс, но тем не менее это так - землю от государства люди получили бесплатно, а вот отказ от нее будет стоить денег. Заплатить нужно за межевание, или, как говорят землемеры, за "выделение участка в натуре". С каждого гектара фирмы берут по полторы-две тысячи рублей, то есть за пай наберется очень приличная сумма. И это все для того, чтобы просто даром отдать землю?! По закону наделы отказников должны поступать в республиканский фонд перераспределения, однако пока что в районе еще ни один человек не добрел до конца отказной процедуры.
Узелок, в общем, завязался непростой, и властям придется столкнуться с массовым отказом от земельных паев. Коль на то пошло, логично было бы упростить процедуру отказа. К сожалению, у нас не Краснодарский край и не ближнее Подмосковье, где землю буквально расхватывают. А в Куженерском районе пока не было ни одного случая покупки землицы-матушки.
Дмитрий Шахтарин.
(Куженерский р-н).
