Как известно, жилец жильцу рознь. Одни из нас - наниматели жилых помещений, зато другие, приватизировав свою квартиру или дом, могут гордо называть себя собственниками. Так вот, для первой категории размер платы за жилищные услуги устанавливают городские власти, а утверждается он  постановлением мэра.
Во втором случае дело обстоит немного сложнее. Сами тарифы, как мы уже отметили, рассчитывают в управляющих компаниях. Но окончательное решение должно быть вынесено на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. При этом играет роль объем планируемых работ и услуг.
“Значит, можно отказаться от предложенной платы?” - воскликнет читатель. Можно! Если вы считаете, что она завышена, то имеете полное право ее не утверждать. Но если более половины собственников квартир проголосуют “за”, то остальные оспорить это решение уже не смогут.
Впрочем, есть еще одна форма утверждения собственниками платы за жилищные услуги - заочное голосование. И именно она, как показала практика, стала самой популярной. Почему? А вы попробуйте обойти все квартиры и созвать жильцов на собрание! Одних не застанете дома, у других найдутся более важные дела, а третьим попросту безразлично: “Все равно повлиять не смогу, сколько “наверху” задумали, столько и сдерут!” Неудивительно, что на 2010 год в той же ЖЭУК “Заводская” плату за содержание и ремонт собственники утверждали исключительно путем заочного голосования!

Перейдем непосредственно к тарифам.
Йошкаролинцы помнят, как резко они подскочили в январе 2010-го - рост достигал 38 процентов! Не только в Марий Эл - во всей стране создалась настолько нетерпимая обстановка, что пришлось вмешаться президенту России, установив предельный максимальный индекс изменения размера платы на уровне 125 процентов. Нынче управляющим компаниям рекомендовано вновь “укоротить” индекс - на этот раз до 115 процентов (аналогично с коммунальными услугами, тарифы на которые регулирует РСТ).
Что получилось? Возьмем для примера относящийся к ЖЭУК “Заводская” благоустроенный дом (то есть имеющий водопровод, канализацию, центральное отопление, горячую воду и лифт). Если в прошлом году плата за содержание жилья (без ремонта и прочих услуг) составляла 5,81 рубля за квадратный метр, то в нынешнем она выросла до 5,94 рубля, за вывоз мусора - с 1,2 до 1,38, за содержание лифтов - с 3,44 до 3,96 и так далее. В целом же рост по этой категории жилья оказался даже ниже рекомендованных 15 процентов.
Чем меньше в доме благ цивилизации, тем, соответственно, ниже и плата. Так, за содержание жилья с неполным благоустройством она на территории “Заводской” установлена в размере 4,5 рубля за “квадрат”, а неблагоустроенного - и вовсе 2,81.
Напомним, что мы привели цифры лишь по одной управляющей компании - в других они наверняка окажутся иными.
“Хорошо, - могут сказать читатели. - На сколько нам придется раскошелиться, мы уже поняли. А теперь хотелось бы поглядеть, на что расходуются наши кровные!”
Мы попытались выяснить и это. По словам Надежды Яковлевны, деньги жильцов оборачиваются им же на пользу. Так, в минувшем году ЖЭУК “Заводская” своими силами и с привлечением подрядчиков выполнила текущий ремонт домов на сумму около 20 миллионов рублей. В частности, отремонтировано 136 подъездов и пять кровель. Кроме того, производился ремонт фасадов, межпанельных швов, инженерных систем, печей (в деревянных домах) и так далее. Много это или нет - пусть жильцы судят сами.

Вопрос по утверждению размера платы за работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов очень  важен. Сейчас йошкаролинцы - собственники жилых помещений активно обсуждают его в форме заочного голосования. В большинстве случаев горожанам и коммунальщикам удается прийти к компромиссу. Но кое-где собственники не соглашаются с предложенным уровнем платы, как это случилось, в частности, в доме №173 по улице Советской. Как нам сообщили в домоуправлении № 2, в настоящее время идут переговоры. Подробности читайте в одном из ближайших номеров газеты “Марийская правда”.