- Известны ли уже итоги социально-экономического развития республики в 2008 году и как вы их оцениваете?
- Сегодня рано говорить, пока нет точных сведений. Но уже сейчас могу констатировать, что, несмотря на непростую экономическую ситуацию в стране и на мировых рынках, республика выглядит не хуже, чем другие регионы. За 11 месяцев ушедшего года мы занимали первое место по темпам роста объемов выпускаемой продукции и пятое место по объему продукции  сельского хозяйства. Все другие социально-экономические показатели были в плюсе. Я думаю, что эту динамику нужно сохранить. Но мы должны понимать, что есть объективные факторы, которые не зависят от экономической ситуации в республике. Если банковская система не выдает кредитные ресурсы, не вкладывает средства в реальный сектор экономики, тогда понятно, что инвестиций будет меньше. Если изменится ситуация, мы увидим другую картину.
- Леонид Игоревич, вы сказали, что в новой непростой экономической обстановке будут трудности с инвестициями.  Какие инвестиции планирует получить наша республика в предстоящий период?
- Каждый бизнесмен знает, что такое инвестиции, какие они бывают. Бывают инвестиции частных лиц, юридических, государственные инвестиции, банковские, инвестиции за счет прибыли предприятий. Тут сложно говорить в целом, как будет. Я думаю, что многие предприятия реального сектора экономики продолжат инвестировать свое производство. Например, я подписал закон Республики Марий Эл об инвестициях, где предложена возможная схема для стимулирования инвестиций в республику. Механизм налоговой "преференции" предусматривает снижение ставки налога на прибыль при привлечении инвестиций от 25 млн. рублей по фиксированной шкале - на 1 процентный пункт за каждые  последующие 25 млн. рублей, то есть на 1 процентный пункт - от 25 до 50 млн. руб., на 2 процентных пункта - от 50 до 75 млн. руб., на 3 процентных пункта - от 75 до 100 млн. руб. и на 4 процентных пункта, если сумма инвестиций превышает 100 млн. рублей. Это очень хороший стимул. Поэтому есть возможности вкладывать в экономику.
У меня в плане мониторинга порядка 50 крупных проектов по республике. Исходя из объективных причин приостановлено около пятнадцати проектов. Приостановлено, но мы не отказались от них. Остальные идут по графику. Есть очень крупные проекты - это сотни миллионов евро. Есть проекты на десятки миллионов евро. Но все они важные, стратегически нужные республике. Вы понимаете, что построить завод стоимостью, допустим, 20-30 млн. евро - это не один месяц, не один год. Это как минимум задача на 2-3 года. А чтобы этот завод давал прибыль и платил налоги, нужно от трех до пяти лет. В промышленности все быстро не бывает. Быстро бывает в банковской системе, быстро бывает в торговле. Но в промышленности нет, поэтому это долгосрочные проекты. Главная задача, чтоб они продолжили свою реализацию в республике.
На 2009 год мы наметили запуск как крупных и средних, так и мелких проектов, которые по мере их готовности будут освещаться в СМИ. Государственные инвестиции находятся в зависимости от состояния бюджета. Будет поступать налог на прибыль, будет рост налога на доходы физических лиц (за счет чего мы делали ежегодные инвестиции), безусловно, мы выполним всю инвестиционную программу согласно бюджету. Если будет прирост доходов, мы их направим исключительно на инвестиционные проекты.
Правительство не намерено сокращать жизненно важные проекты, жизненно важные объекты социального назначения. Человек ждет всю жизнь, когда ему построят дорогу, и тут мы говорим: плохая финансовая ситуация, мы дорогу строить не будем. Но хоть на сто метров, но ее нужно построить, чтоб человек видел динамику.
То же самое с объектами, которые уже реализуются. Ну что, приостановить строительство театра? Я на это не пойду. Все равно будет строиться. Может быть, не так быстро, не за один год, не за два, но мы его достроим. То же самое, допустим, с бассейном, вторым бассейном, крупным водным стадионом в центе Йошкар-Олы. Его надо достраивать. И в Козьмодемьянске бассейн ждут, его строительство тоже продолжается. И ледовый дворец в Мари-Туреке все равно будем закладывать. Это долгосрочные программы. Мы не опустим руки и не станем ждать, что будет. То, что происходит, я бы назвал кризисом доверия. Деньги в банках есть. Просто банки сегодня не кредитуют реальный сектор экономики, они боятся, что кредиты не вернут. Мы должны переступить через страх и понять, что, кроме нас, никто ничего не сделает, и надо вкладывать в экономику. Мы этот сложный этап переживем. Я убежден, что республика выйдет обновленной, с новыми технологиями, новыми предприятиями. Это нормальный процесс.
- Очень важная проблема - жилищное строительство, пресловутый "квартирный вопрос". Высказываются самые различные мнения по этому поводу. В том числе о снижении цен на недвижимость. Есть и противоположное мнение, что цены будут расти. Какой вы видите ситуацию на рынке строительства жилья?
- Считаю, что ставку нужно сегодня делать на вторичное жилье и индивидуальное строительство. Уже подготовлено решение правительства об аукционах участков земли под индивидуальную застройку. Это очень хорошая возможность для людей приобрести на аукционе участок земли и построить свой дом. Вот такое строительство развивать нужно. Что касается жилищного строительства. Во-первых, рынок жилья сегодня в республике насыщен. Обеспокоенные, что происходит на рынке, в том числе и недвижимости, застройщики сейчас не рискуют идти на новые объекты. Есть такое.
В основном квартиры реализовывались по ипотечной схеме кредитования. В связи с тем, что закон, регулирующий долевое строительство, несколько лет назад изменен, это очень сложный закон. Поэтому, как правило, застройщики осуществляли свою деятельность за счет частичной продажи квартир и за счет привлеченных ресурсов. Сегодня такая схема не проходит, потому что не хватает оборотных средств. Построить дом сейчас стоит 100-200 млн. руб. Кто найдет такие деньги? И потом, риск. Я думаю, что после того, как квартирный рынок республики резко уменьшится, появятся порядка 300 человек, которые все, что уже построено, постепенно скупят, тогда получится перспектива. Может начаться даже рост цен на жилье.
Теперь по поводу падения цен. Люди не хотят рисковать. Банки кредиты не дают, и в связи с этим очень мало застройщиков зашли в 2008 году на стройплощадки. А дом строится в среднем от девяти месяцев до полутора лет. Мы, со своей стороны, даже оставили арендную плату на уровне 2008 года, не увеличили ее, чтобы не росли затраты на жилищное строительство и не пошли по пути компенсации вообще арендных отношений. Многие регионы применили соответствующий коэффициент и новый кадастр. Мы не стали это делать. До 2011 года, видимо, не буду подписывать постановление правительства об увеличении стоимости кадастра земли. Потому что это отразится, прежде всего, на застройщиках, на инвесторах и на конечной цене продукта. Представьте себе, что если бы это постановление было подписано, то арендная плата за землю увеличилась в шесть раз. Это ударило бы по многим промышленным предприятиям. Нельзя сегодня повышать цену, когда людям не хватает оборотных средств, не хватает денег выплатить зарплату. Поэтому, понимая ситуацию, мы идем на такие меры.
Я думаю, что в 2009 году, когда пройдет этот временный испуг и люди поймут, что все равно нужно строить, жизнь-то проходит, жить-то надо сегодня, а не ждать 10 лет. Вы понимаете, что если сегодня ребенка не зачать, то через 9 месяцев он не родится. А через 20 лет не родится его сын. А через 40 - его внук, через 60 - правнук и так далее.
Теперь по поводу оптимистичных прогнозов о резком падении цен. В Москве цены были взвинчены искусственным образом, запредельно. Как может стоимость одного квадратного метра быть 25 тыс. евро? Это нереально. Поэтому я думаю, что эти цены снизятся. Опять же, если не будут поддерживаться искусственно, если будет свободный доступ на рынок, как у нас в Йошкар-Оле. Город ежеквартально выставляет площадки под застройку на аукцион. Любой желающий может поучаствовать и выиграть конкурс, приобрести право на аренду участка, потом поэтапно получить разрешение на строительство дома, сделать проект и строить. Мы никого физически, как это говорится, искусственно не отталкиваем от этого бизнеса. Пожалуйста, кто угодно. Есть удачные проекты, есть неудачные. Но никто не может сказать, что на конкурсах существует какой-то ажиотаж. Пожалуйста, приходи, покупай. Я не вижу инициативы самих застройщиков. Если бы была инициатива, пришли и сказали: мы хотим построить дом в Сомбатхее. Дайте нам аукцион, мы построим. Пожалуйста. Потому что в центре города свободных площадок у нас нет. Надо только сносить что-то, перестраивать, а застройка, конечно, идет на окраинах.
Теперь по себестоимости. Посмотрите, какая ситуация: кирпич не подешевел, чуть упала цена на арматуру, цемент. Сколько это в целом составляющая в затратах? Порядка 10%. А кредитные ресурсы подорожали. Причем существенно подорожали. Поэтому я думаю, что незначительное падение стоимости стройматериалов и значительное подорожание кредитных ресурсов вместе вряд ли дадут снижение цены. И представьте себе, что дома, которые построены сегодня, например, цемент приобретался за 5 тысяч за тонну, а сегодня тонна стоит, допустим, 2,5 тыс. Что, пересмотреть цену? А убытки куда? Зарплата заплачена рабочим, за стройматериалы, за кирпич заплатили, за цемент заплатили, за арматуру заплатили, налоги заплатили. Исходя из каких возможностей застройщик может снизить цены? У него нет рычага такого. Он просто обанкротится. Поэтому не думаю, что будет снижение цен, не могу их даже предсказывать. Я думаю, что, наоборот, все будет дорожать в этом виде деятельности.
Во всем мире стоимость недвижимости растет. Это, я думаю, наиболее эффективное и наиболее стабильное вложение денег. Временные колебания будут. Смотрите, какая ситуация. Правительство не только не увеличило кадастровую стоимость земли, но оставило ее прежней. Не увеличена стоимость площадок, выставляемых на аукцион под застройку. В Москве застройщик передает до 50% квартир в бюджет. Поэтому это существенно увеличивает рыночные цены. В Нижнем Новгороде то же самое - 25% от построенного жилья передают в собственность муниципалитета. В республике этого нет. Поэтому у нас и нет заоблачных цен, нет искусственно взвинченной стоимости квадратного метра жилья. Представьте себе, если бы подобная схема применялась в Йошкар-Оле и застройщик передавал, скажем, 50 процентов построенного за свои деньги жилья в собственность республики. Тогда цена за квадратный метр элитного жилья достигла бы 100-120 тыс. рублей, а "квадрат" социального жилья стоил бы не меньше 50-60 тыс. рублей. Вопрос: смогли ли наши граждане приобретать такое жилье? Отвечу: нет. Я считаю, что у нас цивилизованный рынок жилья. Административные рычаги направлены на то, чтобы снять административные барьеры, на то, чтобы человек чувствовал себя более защищенным и свой бизнес видел защищенным. Но есть требования: нельзя строить без разрешения, без экспертизы. Все это в законе прописано, поэтому предъявляются претензии по поводу самовольного захвата земли, самостроя, это законно. Но инвестор, который получил разрешение от органов власти, он себя защитил, и мы, наоборот, будем помогать реализовывать такие проекты, что, собственно, Министерство строительства и делает.
- Леонид Игоревич, стабильная экономика невозможна без согласованных действий власти, исполнительной и законодательной. Год обещает быть достаточно насыщенным политически. Во-первых, это выборы депутатов Госсобрания, а во-вторых, в январе 2010-го истекает второй срок вашего президентства. В связи с этим каким вы видите состав нового парламента, будет ли каким-то образом изменена структура правительства. Что-то изменится, придут какие-то новые люди, новые лица?
- Спасибо за вопрос. Мое будущее на посту президента республики целиком зависит от решения политического руководства страны - президента и председателя правительства. По закону президент страны решает, кому руководить субъектом Федерации. Если мне поступит предложение в следующие пять лет возглавить регион, я его с благодарностью приму. Я буду работать так же ответственно и целенаправленно, реализовывать проекты, решать задачи, которые стоят перед регионом, обустраивать нашу республику.
Все эти годы я делал все, чтобы укреплять авторитет федеральной власти на своем посту и поддерживать своих руководителей. Я говорю о Владимире Владимировиче Путине и Дмитрии Анатольевиче Медведеве. Я их глубоко уважаю, потому что все эти годы они поддерживали меня, помогали развитию региона. И даже если я не буду назначен на должность президента республики, никто и никогда от меня не услышит критики в их адрес. Единственное, за что я переживаю - не будут доведены до конца проекты, которые мы начали реализовывать в Марий Эл, та огромная программа по обустройству республики - строительству предприятий, набережной в столице с "Марийской Венецией" в кокшайском заливе, уникальных спортивных сооружений, полной газификации республики.
Народ власть не делит. Если у кого-то сейчас отключат тепло в квартирах - люди будут ругать все уровни власти. Вспомните, какую республику команда Маркелова приняла после прежнего руководства. Запас угля был на два дня при температуре минус двадцать градусов. Зарплаты в некоторых муниципальных районах не выплачивались до семи лет. Инвестиции падали, предприятия имели огромные долги перед бюджетом. Бюджет республики при объеме чуть более 2 млрд. рублей имел долги почти 3 миллиарда. Все это мы давно преодолели. И сегодня народ благодарен власти за создание комфортных условий жизни.
Теперь о моей команде. Я человек консервативный и дорожу своей командой. Новые лица могут появиться, если кто-то уйдет на пенсию, допустим, по возрасту, к примеру, или по иным обстоятельствам. Но в целом я хочу команду сохранить.
Что касается парламента. Не простой вопрос, как я вижу парламент. Безусловно, это будет зависеть от моих перспектив. Если я остаюсь на должности, я иду на выборы вместе с депутатами. Я возглавлю список "Единой России", как на предыдущих выборах. Если это происходит, я вижу один состав парламента, если это не происходит, он будет совсем другой. Тогда не мне решать, каким будет Государственное собрание, какие будут приоритеты у республики. Это невозможно делать, будучи частным лицом. Если придет другой человек, он будет отвечать на эти вопросы. Поэтому давайте доживем, посмотрим, какие будут приняты решения.
Безусловно, я буду делать все, чтобы партия "Единая Россия" набрала максимум мандатов. Когда мы говорим “команда” -  это не только члены правительства, не только министры, мои советники, это и депутатский корпус, руководители предприятий, все кто меня поддерживает. Это все те, кто понимает то, что делает сегодня правительство Маркелова, это благо для республики. Он себя чувствует членом команды, он реализует инвестиционные проекты, вкладывает в экономику деньги, мы гарантируем, что эти деньги будут защищены, власть снимает административные барьеры, и человек имеет перспективы в жизни. Даже просто элементарная вещь. Посмотрите, как преобразовалась наша столица. Ведь районы тоже преобразуются. Везде же есть эти преобразования. Где-то это баня, где-то это бассейн. Сегодня мы гордимся, мы говорим: марийская Венеция или Флоренция. В Марий Эл одни из лучших в России спортивные объекты, великолепные бульвары, набережные, предприятия.
Одна девушка, когда у нее в 2001 году брали интервью, сказала: у нас в республике есть мясокомбинат и балет. Я думаю, что сейчас она так уже не сказала бы. Все говорят: у нас великолепный стадион, у нас есть уникальные в городе часы, у нас есть современнейшее производство со своей сырьевой базой. Мясокомбинат, к слову сказать, тогда был не такой сильный, как сейчас, потому что за последние годы, за 8 лет он полностью переоснастился, это современнейшее производство. Сегодня можно им гордиться, в то время только можно было сказать, что есть. А на счет балета, я думаю, помимо него есть еще чем заняться и куда пойти.
Вы поймите, если командующий выходит к войскам и говорит: все плохо, мы окружены. Люди побросают винтовки и сдадутся в плен. А вот если он выйдет и скажет, что у нас очень хорошая диспозиция, мы сейчас вскочим на наших рысаков и всех порубим, тогда есть шанс выиграть. Я придерживаюсь второго плана. Трудности были всегда, и со сбором налогов в том числе. И тем не менее у нас сформирована инвестиционная программа на 1,5 млрд. рублей. У меня есть четкое понимание, что республика, зарабатывая средства, должна вкладывать в обустройство села, в обустройство наших городов и поселков, строительство социально важных объектов. И эти средства будут направляться на эти цели. Но при этом, подчеркиваю, жить надо по средствам. Будут супердоходы, значит, будут суперобъекты, не будет - значит, просто будем жить.
Поймите правильно: каждый год, он не похож на другой. Бывают очень успешные, просто уникальные годы. Два года назад за 12 месяцев построили 2 ледовых дворца. А бывают менее удачные, более сложные. Это нормальная ситуация, надо к этому подходить, как к временному явлению. Все равно наступит благоприятный период времени. Просто надо идти вперед. Не бросать весла, грести нужно.
- Вы сказали о социальных планах. А вот что касается бизнеса, существует механизм господдержки, компенсаций. Сохранится ли такой механизм?
- Конечно, сохранится! И более того! Я уже говорил, что мною подписан закон, который дает льготу 4% для инвестиций. Если вкладываешь более 100 млн. в экономику. Это новый механизм. Мы не намерены сокращать стимулы для развития бизнеса. Продолжим газификацию. 52% уже газифицировано. Когда приступали, было 12%. Каждый год, в зависимости от финансового положения, мы газифицируем село. Этим в том числе обеспечивается уровень жизни. Все зависит от человека. Компенсируем, стимулируем, чтоб были рабочие места. Да, в Москве высокие зарплаты, да, там можно заработать, но никогда не построить жилье, никогда не создать приезжему полноценную семью. Этого добиваются единицы. У нас любой трудолюбивый человек может самореализоваться. Жениться, родить ребенка, вырастить его, трудиться на своей земле.
- А какие приоритеты вы видите лично для себя?
- У меня есть моя семья, моя страна, моя работа. Не знаю, что может изменить эти приоритеты. Семья и дети. Задача: воспитать, на ноги поставить. Все остальное надо прилагать. Без семьи жить нет смысла, без работы - не интересно. А без страны я вообще не вижу себя. Это самое важное и ценное для меня. Я уверен, что для каждого человека эти приоритеты являются основными - семья, страна, работа. Все это поможет нам выйти с честью из любой ситуации.

Беседовал
Василий ПанЧенко.