Заместитель Председателя Правительства России Виталий Мутко провел селекторное совещание, в котором принял участие Глава Марий Эл Александр Евстифеев.
Тема обсуждалась очень важная - переход жилищного строительства на новый механизм финансирования. Реформа призвана обеспечить прозрачность строительного рынка, повысить требования к надежности застройщиков и защитить дольщиков от мошенничества.
- Вы знаете, что с 1 июля мы запускаем масштабную реформу по переходу на проектное финансирование с использованием счетов эскроу, - сказал Виталий Мутко. - Ответственность регионов в этом вопросе значительная, многое будет зависеть от взаимодействия застройщиков и банков, прозрачной совместной работы. Роль регулятора, контролирующего органа, будет выполнять субъект Российской Федерации.
В течение трех ближайших лет в отрасли произойдут изменения, которые затронут застройщиков, банкиров и самих жильцов. Согласно новой бизнес-модели, деньги дольщиков будут зачислять на счет строительной компании, но возведение объекта будет осуществляться за счет банковских кредитов застройщиков. Средства дольщиков девелоперы смогут получить после передачи жилья в собственность. Чтобы застройщик мог завершить строительство по старому механизму финансирования (без счетов эскроу), готовность объекта должна составлять не менее 30%.
Сегодня в Марий Эл с привлечением денег участников долевого строительства возводятся 74 объекта. По итогам проведенного мониторинга они разделены на три группы:
-
объекты, которые смогут получить финансирование и продолжат строиться по новому механизму,
-
0бъекты со степенью готовности более 30%, которые смогут завершить строительство без привлечения средств граждан на счета эскроу,
-
объекты, которые не могут получить проектное финансирование и не подпадают под критерии прежнего законодательства. Их строительство будет вестись на собственные средства застройщиков.
