Но мы сегодня подробно рассмотрим лишь один момент, прозвучавший в выступлении премьера.
- Мы будем продолжать наши усилия, направленные на увеличение доступности жилья, - сказал Владимир Путин. - Оказывать людям посильную поддержку. В этой связи предлагаю увеличить в два раза - до двух миллионов рублей - сумму, в которой исчисляется размер налогового вычета для граждан, приобретающих или строящих жилье. Поясню. В этом случае семья сможет сэкономить на налогах сумму не до 130 тысяч, а до 260 тысяч рублей.
В порядке исключения - имею в виду важность этой меры сегодня - считаю возможным придать этой мере обратную силу, то есть, начать ее действие с 1 января 2008 года. Это означает, что для тех, кто купил или построил жилье после этой даты, подоходный налог должен быть пересчитан. А уплаченные деньги - возвращены гражданам из бюджета.
Что же это новшество означает на практике? С таким вопросом мы обратились в Управление Федеральной налоговой службы по РМЭ.
Суть оказалась такова. Каждый гражданин России обязан делиться с государством, уплачивая подоходный налог. Но если он незадолго до этого понес крупные траты (например, купил дом или квартиру), то перед ним маячит безрадостная перспектива остаться “без штанов”. Таким образом, ему не помешала бы некая передышка, чтобы привести в порядок финансы, “поющие романсы”. С этой целью и были введены налоговые вычеты для приобретателей жилья, сумма которых до последнего времени исчислялась с суммарной зарплаты в миллион рублей.
Теперь разъясним сам механизм. Скажем, ваша начисленная ежемесячная зарплата составляет 10 тысяч рублей, однако накопленные ранее средства позволили вам приобрести квартиру. Как только эта сделка оформлена соответствующим образом, вы получаете право на налоговый вычет. Согласно закону, ставка подоходного налога составляет 13 процентов, то есть каждый месяц с вас должны высчитывать 1300 рублей. Но упомянутое послабление позволяет оттянуть эту процедуру на довольно длительный срок.
Какой именно? Это нетрудно подсчитать. Если стоимость покупки, к примеру, составляет 960 тысяч рублей, то, получая ежегодно по 120 тысяч, вы избавляетесь от уплаты подоходного налога на целых восемь лет! А если  присмотрели квартиру за 1,5 млн. рублей, то в расчет берется лишь 1 млн. И вышеназванный срок, таким образом, удлиняется еще на четыре месяца, за которые вы заработаете недостающую до миллиона сумму.
Конечно, ради наглядности мы привели самую упрощенную схему. Ведь трудно представить, что вы восемь лет подряд будете получать одни и те же деньги: зарплата наверняка подрастет, возможны премии и так далее. Но суть от этого не меняется: пока ваша суммарная зарплата не достигнет числа с шестью нулями, вы будете пользоваться упомянутым налоговым вычетом. И сэкономите на этом максимум 130 тысяч рублей.
А теперь, в связи с предложением Владимира Путина, от уплаты подоходного налога освобождается уже сумма в два миллиона рублей. И сэкономить, соответственно, можно до 260 тысяч. Причем не только в следующем году, а начиная с 1 января текущего!
“Замечательно! - скажет читатель. - Осталось узнать, каким образом я могу воспользоваться своим правом”.
- Это довольно просто, - говорит начальник отдела налогообложения физических лиц УФНС Татьяна Егошина. - Если вы предприниматель и находитесь на обычной системе налогообложения, то, заполняя ежегодную декларацию о доходах, прикладываете к ней копии документов, удостоверяющих приобретение жилья. Это договор купли-продажи, свидетельство на право собственности и платежные документы. Если же вы наемный работник, то надо написать заявление в налоговую инспекцию, приложив к нему копии тех же документов. Инспектор выпишет уведомление, которое вы отдадите в бухгалтерию своего предприятия или организации.
Добавим, что упомянутая поправка в Налоговый кодекс РФ уже принята Государственной думой во втором и третьем чтениях. И в том, что она будет претворена в жизнь, можно не сомневаться.

Владимир Марышев.