На вопросы наших читателей отвечает начальник отдела регистрации прав, ведения ЕГРП и регистрации арестов Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Марий Эл Александр ТАНАЕВ.
Согласия соседей не требуется
У меня есть приватизированная комната в приватизированной коммунальной квартире. Могу ли я ее сдавать без согласия соседей?
Вера КАЛИНИНА,
г.Йошкар-Ола.
- Действующее законодательство не содержит ограничений для собственников комнат в коммунальных квартирах по предоставлению принадлежащих им комнат в пользование другим лицам. Согласие соседей для этого получать не нужно. Жилищный кодекс РФ установил необходимость получать согласие остальных собственников комнат в коммунальной квартире только в случае продажи комнаты.
Что не имеешь, то не продашь
Каким образом можно продать неприватизированную комнату, если прописан в ней один человек, уже использовавший ранее свое право на приватизацию.
Игорь ПАВЛОВ.
г.Йошкар-Ола.
- В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ только собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Поскольку вы не являетесь собственником комнаты в коммунальной квартире, то вы не можете продать ее.
Отозвали из отпуска
Отпуск у меня был в сентябре. Лучше сказать, намечался. Я заболела. Его продлили, но администрация срочно вызвала меня на работу. Зарплату за это время не получила, а компенсацию за неиспользованный отпуск вычли из зарплаты. Законно ли это?
О.Тураева.
Отвечает юрист
Евгения Гордеева:
- Можно заглянуть в статьи 124, 126 и 165 Трудового кодекса - и все прояснится.
Если во время отпуска вы заболели, он продлевается.
Досрочный вызов из отпуска допускается в исключительных случаях и только с согласия работника. Если бы вы отказались выходить на работу, это не явилось нарушением трудовой дисциплины.
Наконец, вам обязаны выплатить зарплату и вернуть компенсацию за неиспользованный отпуск.
Подготовил
Геннадий ЕмельЯнов.
