П
одробности мы узнали у начальника отдела налогообложения имущества и доходов физических лиц Управления Федеральной налоговой службы по Марий Эл Галины ВОХМИНЦЕВОЙ.
Раньше налогоплательщикам, относящимся к упомянутой категории, рассылали информационные письма. Они раскладывались по почтовым ящикам в феврале-марте и напоминали, что необходимо заполнить и сдать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ. Так вот, нынче этих писем ждать не стоит — их рассылку отменили. Но обязанность сдавать декларацию осталась.
Второе изменение касается самой формы декларации. Сейчас в ней к сделкам при продаже недвижимости имеют отношение лишь четыре страницы.
Теперь — другая полезная информация
1 При продаже объектов недвижимости с полученной суммы необходимо уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 13 процентов.
2 Срок нахождения недвижимости в собственности определяется с даты государственной регистрации вашего права собственности на это имущество или долю в нем. Эта дата указана в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на недвижимость.
3 Если вы продаете недвижимость, которая находилась в вашей собственности три года и более, то доходы от продажи налогом не облагаются. Это избавляет вас от заполнения и сдачи налоговой декларации.
4 Если вы владели недвижимостью меньше трех лет, то вам нужно самим рассчитать налог, а также подать декларацию в налоговую инспекцию.
5 Декларация подается даже в том случае, если при расчете налога его сумма равна нулю. Заполняется она по окончании года, в котором вы продали недвижимость.
6 Если недвижимость продана в 2014 году, то срок представления декларации – не позднее 30 апреля 2015 года. Декларация сдается в налоговую инспекцию по месту вашего жительства.
7 Налоговая инспекция проверит декларацию и документы в течение трех месяцев со дня их подачи.
8 Заплатить налог нужно до 15 июля 2015 года. Реквизиты для его уплаты можно уточнить в своей налоговой инспекции.
Справка «МП»
Декларация по форме 3-НДФЛ — весьма объемистый документ. Однако всю ее заполнять не надо — налогоплательщик выбирает лишь те разделы, которые ему необходимы в конкретной ситуации.
Для удобства лучше воспользоваться декларацией не в бумажном, а в электронном виде. Ее можно найти на сайте Федеральной налоговой службы в рубрике «Программное обеспечение». «Умная» программа сама подскажет налогоплательщику, какие графы заполнять и как именно.
