Евгений ШАПКИН, заместитель прокурора г. Йошкар-Олы:
- Вам необходимо будет заключить с соседкой договор пожизненного содержания с иждивением.
В соответствии с п. 1 ст. 601 Гражданского кодекса РФ, по такому договору получатель ренты (в данном случае им являетесь вы) передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты (вашей соседки), который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им лица (то есть, ваше содержание).
В силу требований ст. 602 ГК РФ, ваша соседка обязана будет обеспечивать ваши потребности в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние вашего здоровья, то и уход за вами. При этом тратить на вас ей будет положено не менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в Марий Эл.
Нужно отметить, что статьей 604 ГК РФ плательщику ренты – вашей соседке будет предоставлено право отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять недвижимое имущество, переданное ей в обеспечение пожизненного содержания, но только с вашего предварительного согласия. Плательщик ренты обязан принимать необходимые меры для того, чтобы в период предоставления пожизненного содержания с иждивением использование указанного имущества не приводило к снижению его стоимости.
