Мы переадресовали этот вопрос заместителю министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РМЭ Наиле Михайловой:
- Да, собственники жилья имеют право производить оплату потребленных коммунальных услуг по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии. Для его установки, в соответствии со статьей 44 Жилищного кодекса, необходимо принять на собрании решение об этом, утвердить размер и порядок внесения платы за его установку с учетом затрат на приобретение, монтаж и пусконаладочные работы. А также решить, кто из числа собственников будет контролировать расходование средств и следить за сроками выполнения работ.
Определить подрядную организацию и заключить с ней договор на установку прибора учета можно в зависимости от выбранного типа управления домом: либо через ЖЭУК, через правление и председателя ТСЖ, либо самим собственникам - при непосредственном управлении домом.
Обслуживающая организация обязана при наличии таких счетчиков учета тепла ежемесячно в течение последней недели месяца снимать их показания и заносить в специальный журнал учета.
Насколько это выгодно?
Приведем мнение главного инженера ТЭЦ-1 Ивана Пакина:
- Счетчик тепла сам по себе не является средством получения выгоды, он лишь позволяет экономнее относиться к теплу. Если дом не утеплен, значит, понадобится сильнее его нагревать, чтобы поддерживать нужную температуру. Так что факторов много, надо все учитывать. Во всяком случае, дома с такими счетчиками тепла уже есть.

Поможет ли счетчик сэкономить деньги?

В организации, которая непосредственно занимается установкой таких счетчиков, объяснили, что этот счетчик лишь показывает фактическое потребление тепла, но, если уделять большое внимание энергосбережению, деньги в конечном счете экономятся.
Работает он просто: учитывает температуру входящей и выходящей воды в системе отопления. От их разницы и зависит количество израсходованных зданием гигакалорий. Существуют также приборы, позволяющие поддерживать заданную температуру воды в системе, разную в разное время суток. Это позволяет разумно расходовать тепло в ночное время и в выходные дни, что может быть выгодно для административных зданий. В многоквартирных домах теплосчетчики есть смысл устанавливать, если в нем находится не менее 150 квартир.

Алла Крамаренко.
(г.Йошкар-Ола).