В Марий Эл за первое полугодие Росреестр зарегистрировал 5 587 прав на объекты недвижимости по нотариально удостоверенным сделкам. Прирост по отношению к аналогичному периоду прошлого года составил 9% (5 116).
Наибольшую долю среди них составили сделки с помещениями – их оказалось 3 212. Также в статистику вошли 1 296 сделок с земельными участками, 1 054 – со зданиями, 21 – с объектами незавершенного строительства, а также по 2 сделки с сооружениями и машиноместами.
Управление Росреестра по Марий Эл напоминает, что процедура нотариального удостоверения – это обязательное условие для договоров дарения между гражданами, отчуждения долей в праве общей собственности, операций с имуществом несовершеннолетних и ограниченно дееспособных лиц. Без нотариальной формы такие сделки считаются недействительными.
Одним из важнейших преимуществ нотариального удостоверения является повышение юридической безопасности сделок: снижается риск их оспаривания и одновременно ускоряется процесс регистрации перехода права в Росреестре. В таких случаях процедура проводится в цифровом формате и занимает всего один рабочий день.
«Нотариальное удостоверение сделки – это важный механизм защиты прав участников гражданского оборота. Особенно он востребован в операциях с жилыми помещениями – от передачи недвижимости в дар до раздела совместной собственности, когда закон прямо предусматривает обязательное нотариальное удостоверение. Поэтому сегмент помещений закономерно формирует наибольшую долю в статистике регистрационных действий по нотариально удостоверенным сделкам», – поясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по региону Константин Куварзин.
Ранее мы сообщили о том, что частный дом в Марий Эл оказался в 2,5 раза просторнее городской квартиры.
