С июня 2021 года в России действует федеральный закон, регулирующий вопросы выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
На протяжении этих лет в Марий Эл Росреестром совместно с Министерством государственного имущества региона и органами местного самоуправления ведется активная работа по поиску правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и внесению сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости.
К таким объектам недвижимости относятся земельные участки, здания, строения, сооружения и помещения, в отношении которых технический учет или государственный учет осуществлен до 1 марта 2008 года, а также объекты, права на которые возникли и правоустанавливающие документы на которые оформлены до 31 января 1998 года, но не зарегистрированы в реестре недвижимости.
Президент России поручил завершить эту работу в срок до 1 января 2027 года. 2026 год является последним для исполнения поручения.
Выявление правообладателей предусматривает целый комплекс мер, в результате которых выявляются владельцы объектов, права на которые не зарегистрированы в ЕГРН. Также по итогам проводимых муниципалитетами мероприятий с учета снимаются объекты, уже прекратившие свое существование, а выявленные правообладатели зачастую сами обращаются за регистрацией своих прав, сообщают в Росреестре по Марий Эл.
По состоянию на 1 апреля этого года в нашем регионе выявлены правообладатели в отношении 8138 объектов недвижимости, сведения о них внесены в ЕГРН. 9237 объектов сняты с кадастрового учета как прекратившие свое существование. Собственники почти 20 тысяч объектов сами зарегистрировали свои права.
«Регистрация прав на недвижимость в Едином государственном реестре обеспечивает гражданам и организациям защиту их прав и имущественных интересов, позволяет контролировать свое имущество и избежать мошеннических действий. Следует помнить, что, по общему правилу, право на объект недвижимости возникает именно с момента его государственной регистрации», – отмечает заместитель руководителя Росреестра по Марий Эл Константин Куварзин.
Ранее мы сообщили о том, что в Марий Эл в 2026 году пересчитают стоимость почти 374 тысяч земельных участков.
